Роберт Кийосаки объяснил долг в 1,2 миллиарда долларов
Автор бестселлера «Богатый папа, бедный папа» Роберт Кийосаки прокомментировал информацию о своем долге в размере 1,2 миллиарда долларов. По словам его бывшей супруги Ким Кийосаки, обязательства связаны с совместными инвестициями в недвижимость.
Роберт Кийосаки, 79-летний автор всемирно известного бестселлера «Богатый папа, бедный папа», вновь привлек внимание к своей финансовой философии. Заявление Кийосаки о наличии у него долга в размере 1,2 миллиарда долларов вызвало широкий резонанс, однако эта цифра требует важного контекста.
Структура долга и совместные активы
По словам Ким Кийосаки, бывшей супруги и бизнес-партнера писателя, указанный долг напрямую связан с инвестициями в недвижимость, которые они удерживают совместно с другими партнерами. Речь идет о портфеле, включающем около 1500 жилых объектов. Обязательства привязаны непосредственно к самим активам и не являются личным долгом Роберта Кийосаки.
Сам Кийосаки подтвердил масштаб заимствований во время выступления в подкасте «Get Rich Education». Он пояснил, что активно использует кредиты и финансовый рычаг (леверидж) для приобретения активов, в первую очередь недвижимости, приносящей доход. Этот подход полностью соответствует его многолетней концепции: использование долга для покупки активов вместо накопления наличных средств.
Тем не менее, Кийосаки предостерег слушателей от слепого копирования его стратегии, подчеркнув, что использование заемных средств требует глубоких финансовых знаний.
Реальный масштаб личных обязательств
Дополнительные разъяснения были опубликованы в профильном материале журнала Vanity Fair в августе 2026 года. Согласно публикации, личная доля Роберта Кийосаки в общем долге оценивается значительно ниже — примерно в 30–60 миллионов долларов. При этом независимые финансовые отчеты, подтверждающие точный баланс долга, стоимость активов, уровень левериджа или условия кредитования, в открытых источниках не публиковались.
Суть стратегии Кийосаки заключается в использовании заемного капитала для покупки недвижимости с расчетом на арендный доход и рост стоимости объектов. При росте рынка накопленный капитал используется в качестве залога для получения нового финансирования, что позволяет расширять портфель без продажи активов. Инвестиции структурированы через отдельные юридические лица для минимизации рисков.
Мнения экспертов и критика
Налоговый консультант Дэвид А. Перес в комментарии для New York Post отметил, что использование кредитов под залог капитала в недвижимости является стандартной практикой среди крупных инвесторов. В то же время Джон Пол, основатель консалтинговой фирмы JPTD Partners, предупредил о высоких рисках левериджа при изменении рыночной конъюнктуры.
Книга «Богатый папа, бедный папа», опубликованная в 1997 году, разошлась тиражом более 44 миллионов экземпляров. В последние годы Кийосаки также активно выступает в поддержку биткоина, золота и серебра, позиционируя их как альтернативу фиатным деньгам в условиях инфляции.
