Компания «Ювалим» приобрела участок в Герцлии по оценочной стоимости 200 миллионов шекелей

Компания «Ювалим» приобрела в рамках процедуры раздела совместной собственности участок площадью около 4 дунамов в Герцлии по оценочной стоимости около 200 миллионов шекелей, как стало известно изданию «Калькалист». Речь идет об участке № 405, который является частью плана «Кирьят-ха-Маслуль», уже утвержденного в рамках ТАМАЛ 1083.

Участок расположен к востоку от аэродрома, между улицами Канфей Нешарим и Менахем Бегин. В будущем на нем планируется строительство 158 единиц жилья, включая малогабаритные квартиры, в двух зданиях: 27-этажной башне и 8-этажном доме.

Земля находилась в собственности большого числа владельцев, включая компанию «Кехилат Цион Америкаит», находящуюся в процессе ликвидации (владела около 33% земли), и компанию «Ювалим», которая изначально владела около 20% участка. В ходе процесса «Ювалим» подписала опционные соглашения с другими владельцами, увеличив свою долю до 53%, поэтому поданные ею предложения отражали полную стоимость земли.

Оценочная стоимость участка составила 171 миллион шекелей. После первого раунда был назначен этап улучшения предложений с начальной суммы в 150 миллионов шекелей. Свои предложения подали компании «Гай ве-Дорон Леви» (155 миллионов шекелей), «Тора ве-Адама Надлан» и «Юро Ши Хай» (155 миллионов шекелей), а также «Ювалим». В итоге предложение «Ювалим» в 200 миллионов шекелей оказалось лучшим. Фактически компания заплатит только за 47% площади, которые ей не принадлежали — около 94 миллионов шекелей.

Конкурсными управляющими по разделу совместной собственности выступили адвокаты Йоси Мандельбаум (фирма «Липа»), Шай Рове (фирма «Боаз Рове») и Шелли Шалом Нахум (фирма «Нахум Гельман Коэн»).