Владельцы «Бест» вывели из компании 2 млн шекелей: Управление по ценным бумагам готовит проверку
Спустя менее трех месяцев после выхода на биржу компания по недвижимости «Бест» вынуждена исправлять отчетность из-за незаконного финансирования личных расходов владельцев. Участники рынка ожидают вмешательства Управления по ценным бумагам, задаваясь вопросом, где были аудиторы и андеррайтеры.
Безусловно, в компании по недвижимости «Бест» не так планировали начать свою публичную историю. Менее чем через три месяца после начала торгов на бирже в Тель-Авиве выяснилось, что механизмы контроля дали сбой: были обнаружены нарушения в действиях контролирующих акционеров — семьи Танус (69%). В ответ акции «Бест» потеряли 5% стоимости. По оценкам участников рынка, Управление по ценным бумагам, вероятно, проведет проверку и может оштрафовать компанию.
Финансовые нарушения были выявлены в ходе проверки, проведенной Налоговым управлением у субподрядчика дочерней компании. 20 августа «Бест» сообщила, что акционеры «по ошибке» взяли 0,7–1 млн шекелей из средств компании для оплаты услуг стороннего подрядчика.
Спустя неделю данные были обновлены: выяснилось, что акционеры оплатили из средств компании более 2 млн шекелей за частные работы на объектах, принадлежащих им и их родственникам. Компания признала действия «незаконными и не соответствующими правилам» и обязалась исправить финансовые отчеты за 2025 год и первый квартал текущего года.
Руководство «Бест» в лице генерального директора Элиаса Тануса и председателя Рафи Бискера заявило, что все средства были немедленно возвращены с процентами. Однако эксперты рынка полагают, что Управление по ценным бумагам начнет расследование, чтобы установить, идет ли речь о халатности или преднамеренном сокрытии. Напомним, что в прошлом году за существенные ошибки в отчетности Управление оштрафовало компанию Рами Леви на сумму более 1,5 млн шекелей.
В Управлении по ценным бумагам заявили: «Мы не комментируем вопросы, касающиеся подотчетных компаний. Если потребуется, информация будет отражена в отчетах компании».
«Публичная компания должна работать как аптека»
В «Бест» пытались преуменьшить значимость инцидента, называя его «ошибкой» и «несущественным проектом». Однако любые сделки с участием контролирующих акционеров, находящихся в состоянии конфликта интересов, являются существенными для публичной компании, независимо от суммы.
«Нарушения со стороны контролирующего акционера — это индикатор глубоких проблем в корпоративном управлении», — отмечают аналитики. По словам экспертов, публичная компания требует безупречного управления: «Тот, кто распоряжается деньгами общественности, должен беречь их в 10 раз сильнее, чем свои личные».
Где были стражи порога?
Вопросы возникают и к «стражам порога»: аудиторам (фирма EY) и андеррайтерам (банки «Барк Леуми», «Феникс Хатимум» и «Лидер»), которые утвердили проспект эмиссии. «Тот факт, что внутренний контроль не заблокировал частный платеж, — это красный сигнал», — подчеркивают на рынке.
Источник, близкий к «Бест», отмечает, что компании предстоит «стать святее Папы Римского», чтобы восстановить доверие инвесторов. Переход от частной семейной структуры к публичной требует немедленной смены концепции управления.
Системная проблема новых эмитентов
Случай с «Бест» стал четвертым за последние месяцы примером нарушений в компаниях, вышедших на биржу в Тель-Авиве. Ранее подобные инциденты привели к краху компаний «Симид» и «Коэн Пропертис», а также к приостановке торгов акциями «Томер Мазон». Эксперты сходятся во мнении, что эта последовательность событий вызывает серьезную тревогу в отношении качества корпоративного управления у новых эмитентов.
