Экономический спор: судебные иски между Университетом имени Бен-Гуриона и владельцем сети парикмахерских
Владелец сети «BARBER 7» утверждает, что Университет имени Бен-Гуриона нарушил договор аренды, сорвав открытие его филиала в студенческом городке. В ответ университет подал встречный иск на сумму 500 тысяч шекелей.
Коммерческий спор между владельцем сети парикмахерских «BARBER 7» и Университетом имени Бен-Гуриона рассматривается в Магистратском суде в Беэр-Шеве. Владелец сети требует от университета около 301 тысячи шекелей, утверждая, что руководство вуза помешало открытию парикмахерской в студенческом городке. Университет, в свою очередь, подал встречный иск на сумму полмиллиона шекелей.
Стороны подписали в октябре 2024 года договор об аренде помещения площадью около 58 кв. м, где владелец планировал создать свой «флагманский филиал». В иске утверждается, что изначально объект должен был быть передан в состоянии «под ключ», однако позже выяснилось, что помещение сдается в состоянии «оболочки» и все работы по адаптации арендатор должен выполнять за свой счет. Университет отрицает данные обвинения, заявляя, что условия аренды были разъяснены за несколько месяцев до подписания договора.
Представители истца, адвокаты Гефен Фридман и Тамир Дахан, заявили, что университет затягивал передачу объекта из-за споров о гарантиях и потребовал внести депозит в размере 54 967 шекелей, что, по их мнению, противоречит условиям сделки. Кроме того, при начале ремонтных работ выяснилось отсутствие базовых коммуникаций — воды, электричества и канализации. Конфликт обострился из-за разногласий по поводу укладки напольного покрытия: после того как один инспектор разрешил использовать гравийную подложку («сумсум»), другой потребовал остановить работы и демонтировать уже уложенный пол.
Владелец сети заявил, что вложил в проект 156 122 шекеля, потерял 60 тысяч шекелей из-за отмены учебных курсов и понес убытки в 30 тысяч шекелей из-за необходимости возврата в старое помещение с более высокой арендной платой. Также он требует возврата депозита.
Университет, интересы которого представляют адвокаты Гай Лейхтер и Дана Махаджана, представил иную версию событий. По их словам, арендатор не предоставил вовремя необходимые банковские гарантии, страховки и спецификации, начав работы без разрешений. Университет утверждает, что неоднократно шел навстречу арендатору, однако тот отказался исправлять недостатки и в итоге в одностороннем порядке расторг договор, оставив помещение в состоянии непригодной строительной площадки.
Сумма встречного иска университета составляет около 920 тысяч шекелей, включая упущенную выгоду от аренды и расходы на восстановление объекта. С учетом удержанного депозита университет оценил свои требования в 864 тысячи шекелей, однако для целей судебного сбора ограничил сумму иска 500 тысячами шекелей.