Маале-Адумим готовится к публикации тендера на строительство в комплексе E-1

Муниципалитет Маале-Адумим, как ожидается, в ближайший месяц опубликует тендер на маркетинг тысяч единиц жилья в комплексе E-1. Об этом сообщил мэр города Гай Ифрах на ежегодной конференции Организации застройщиков Иерусалима и окрестностей, прошедшей на Мертвом море. Комплекс E-1, также известный как Мевасерет-Адумим, расположен между Иерусалимом и Маале-Адумим и включает планы по возведению тысяч единиц жилья, а также торговых и офисных площадей.

Этот комплекс считается одним из самых политически чувствительных районов в Иудее и Самарии. Строительство в нем фактически прерывает палестинскую территориальную непрерывность между Рамаллой и Вифлеемом, что исключает возможность создания непрерывного палестинского государства. На протяжении многих лет правительства Израиля замораживали продвижение строительства в этом месте из-за сильного давления и вето со стороны США и европейских стран.

По словам Ифраха, параллельно с продвижением тендера начнется строительство «дороги жизненного уклада» (квиш миркам ха-хаим) с инвестициями в размере около 300 миллионов шекелей. Речь идет о транспортном проекте, призванном отвести движение палестинских транспортных средств от центральных магистралей в этом районе, чтобы обеспечить транспортную непрерывность между Иерусалимом и Маале-Адумим.

«Мы находимся на финишной прямой перед началом фактических работ», — заявил Ифрах на конференции.

В то же время глава совета Гиват-Зеэв Йоси Асраф представил генеральный план, включающий около 2000 новых единиц жилья. Строительство планируется наряду с примерно 4000 единицами в рамках рамочного соглашения («эскем гаг»), формирующегося с государством, и еще около 3000 квартир на частных землях. В общей сложности речь идет о строительном потенциале около 9000 новых единиц жилья в поселении. По словам Асрафа, также продвигаются зоны занятости и торговли.

«Спрос на Гиват-Зеэв продолжает расти, и цены на квартиры уже приближаются к 33 тысячам шекелей за квадратный метр», — отметил он.

Из Министерства строительства и заселения в ответ сообщили, что ведомство совместно с советом Гиват-Зеэв продвигает ряд планов по жилью, занятости и торговле, и что недавно началась подготовка рамочного соглашения для поселения. Также было отмечено, что целью этого шага является ускоренное продвижение новых квартир и развитие инфраструктуры. «Расширение предложения жилья в районе Иерусалима является стратегической целью, и даже в сложный период последнего года мы продолжаем создавать определенность и укреплять поселенческую деятельность в регионе», — добавили в министерстве.

В ходе дискуссий на конференции председатель Организации застройщиков Иерусалима и окрестностей Илан Гурдо коснулся темы развития вокруг столицы. По его словам, увеличение объемов строительства вокруг Иерусалима зависит от укрепления самого города. «Когда Иерусалим растет, весь регион растет вместе с ним», — сказал Гурдо.

Исполняющий обязанности мэра Иерусалима и председатель местной комиссии по планированию и строительству Элиэзер Раухбергер призвал предоставить городу независимые полномочия по планированию для ускорения процедур лицензирования. По его словам, в Иерусалиме на сегодняшний день имеется запас из примерно 10 000 новых квартир, которые еще не проданы, поэтому необходимо ускорить, в частности, развитие площадей для занятости, торговли и гостиничного бизнеса.