Меир Шамир ведет переговоры о приобретении доли в электростанции Цахи Абу и Джеки Бен-Закена за 1 миллиард шекелей

Компания «Шамир Энергия», контролируемая Меиром Шамиром, ведет переговоры о приобретении от 30% до 70% электростанции, принадлежащей «Ари Надлан» и Цахи Абу (60%), а также Джеки Бен-Закену (40%) в региональном совете Менаше. Как стало известно «Калькалист», стоимость станции в рамках сделки, если она состоится, составит до 1,5 миллиарда шекелей при условии получения окончательных разрешений на строительство.

Источники, близкие к «Шамир Энергия», утверждают, что инициатором процесса выступил Абу. Позавчера компания «Ари Надлан» сообщила, что Комитет по национальной инфраструктуре (ВТЛ) принял решение опубликовать информацию о подготовке проекта электростанции «Орот Ицхак» и установить условия для получения разрешений в отношении территорий, предназначенных для подъездной дороги к линии электропередач и расположения установки по снижению давления. Это означает перевод проекта в стадию утверждения, разметку территорий под проект и повышение его планировочной определенности.

Компания «Ари Надлан», контролируемая Абу (46,4%), сообщила, что, по ее оценке, это важная веха для утверждения плана строительства электростанции комитетом ВТЛ. Компания «Ари Надлан» совместно с Джеки Бен-Закену, партнером и другом Абу из Ашдода, выиграла тендер Земельного управления Израиля (РМИ) на приобретение участка площадью 73,6 дунама для строительства электростанции в сентябре 2025 года за 362 миллиона шекелей. Победитель тендера получил право на проектирование, строительство, эксплуатацию и содержание электростанции, включая все необходимые для этого объекты.

Компания оценивает, что на этом участке можно построить электростанцию мощностью до 1700 мегаватт, и что изменение целевого назначения может увеличить стоимость земли до 1,5 миллиарда шекелей. Комитету ВТЛ предстоит решить, будет ли мощность станции составлять 850 мегаватт (как у соседней станции «Рейндир») или 1700 мегаватт. С точки зрения региональных советов, выступающих против строительства, предпочтительнее одна станция большой мощности, чем две станции меньшей мощности на соседних участках. Станция граничит с территориями регионального совета Эмек-Хефер и находится в пределах регионального совета Менаше.

Согласно предполагаемому соглашению, «Шамир Энергия» должна будет построить станцию, эксплуатировать и обслуживать ее, выплачивая арендную плату «Ари Надлан» и Бен-Закену, одновременно владея 70% акций. Это связано с тем, что и Цахи Абу, и Джеки Бен-Закен являются специалистами в сфере недвижимости, а не энергетики. На сегодняшний день покупатели выплатили 72 миллиона шекелей за землю из общей суммы в 326 миллионов шекелей. Абу ранее заявлял, что модель, к которой стремятся он и Бен-Закен, — это владение и сдача в аренду, при которой они владеют активом, сдают его в аренду опытному оператору и получают стабильный долгосрочный доход.

«Шамир Энергия», со своей стороны, становится крупным игроком в сфере производства энергии благодаря строительству контролируемой ею электростанции «Касем» и владению долей в «Алон Тавор» совместно с «Рафак». Компания «Ари Надлан» занимается преимущественно приобретением земель и развитием коммерческих комплексов, включая «Стар Центр Ашдод», «Каньон Стар» в Нагарии, «Каньон MYMALL» в Лимасоле и «Каньон Стар Центр Эйлат». Около двух недель назад сорвалась сделка, в рамках которой «Ари Надлан» в равном партнерстве с компанией «Ишпро» Кидана Дахари и Ярона Адива должна была приобрести контроль над компанией недвижимости Хаима Кацмана «Джи Сити». Однако Кацман усомнился в способности Дахари и Адива выполнить условия сделки, после чего она была отменена.