«Мелисарон» отменила сделку по покупке «Каньон ха-Захав» из-за позиции Управления по конкуренции
Компания по управлению коммерческой недвижимостью «Мелисарон» отказалась от приобретения 51% прав на торговый центр «Каньон ха-Захав». Решение было принято после того, как Управление по конкуренции дало понять, что сделка не получит одобрения.
Компания «Мелисарон» официально отказалась от сделки по приобретению 51% прав на торговый центр «Каньон ха-Захав». Это произошло спустя примерно две недели после того, как страховой гигант «Мигдаль» консолидировал контроль над дополнительными 25% долей, выкупленными у семьи Гинди за 840 миллионов шекелей. Торговый центр, основанный братьями Моше и Игалем Гинди, с 2008 года на 75% принадлежит компании «Мигдаль».
По информации издания «Глобс», несколько месяцев назад представители Управления по конкуренции направили руководству «Мелисарон» сигналы о том, что сделка, вероятнее всего, не будет одобрена. Последующие два слушания у уполномоченного по конкуренции, адвоката Михаль Коэн, не изменили позицию регулятора. Заседание комиссии по слияниям, на котором «Мелисарон» могла оспорить отказ, было назначено на среду этой недели, однако в связи с отзывом заявки оно не состоится.
В конце 2025 года «Мелисарон» сообщила на бирже о подписании соглашения с «Мигдаль» на сумму 818 миллионов шекелей. Предприниматель Моше Гинди ранее комментировал ситуацию так:
«Мы заключили хорошую сделку — как для нас, так и для «Мигдаль». Деньги считают по факту получения. Обе стороны поняли, что это один из ведущих торговых центров в стране, с полной заполняемостью и высокой арендной платой.»
Гинди также отметил, что стороны изначально допускали возможность отказа регулятора, учитывая, что «Мелисарон» уже владеет 18 торговыми центрами в Израиле общей площадью 542 тысячи кв. м.
На рынке полагают, что «Мигдаль» продолжит поиск партнера для управления активом. Страховая компания, управляющая активами на сумму около 600 миллиардов шекелей, рассматривает «Каньон ха-Захав» как свой единственный торговый центр, находящийся в прямом владении. По оценкам экспертов, возражение Управления по конкуренции вызвано доминирующим положением сети «Офер» в центральном регионе страны. Тот факт, что «Каньон ха-Захав» до сих пор не контролировался одной из крупных профильных групп, служил сдерживающим фактором для конкуренции в секторе.