Мэр Нью-Йорка предложил налог на вторую недвижимость стоимостью свыше 5 млн долларов

Мэр Нью-Йорка Зоран Мамдани выступил в защиту своего предложения о введении налога на второе жилье, назвав его ключевым шагом к выполнению предвыборных обещаний по повышению налоговой нагрузки на состоятельных граждан. В интервью программе «Meet the Press» на телеканале NBC он подчеркнул:

«Я всегда говорил, что верю в важность налогообложения богатых. Этот шаг — и есть налогообложение богатых».

Предложение, представленное на прошлой неделе, предполагает введение ежегодного сбора для владельцев более чем одного объекта недвижимости стоимостью свыше 5 миллионов долларов в дополнение к стандартному налогу на имущество. Губернатор Нью-Йорка Кэти Хокул поддержала инициативу, отметив, что она затронет около 13 тысяч объектов недвижимости и обеспечит поступления в бюджет города в размере 500 миллионов долларов в год.

Мамдани признал, что повышение подоходного налога и налога на корпорации было бы «более прямым способом» реализации его программы, однако для этого требуется поддержка Палаты представителей штата Нью-Йорк. По словам мэра, новые доходы помогут сократить бюджетный дефицит, оцениваемый в 5,4 миллиарда долларов.

«Заключительная часть бюджетного процесса — это обеспечение баланса», — заявил он.

Помимо фискальных целей, налог призван смягчить жилищный кризис и ограничить практику приобретения элитной недвижимости, которая пустует большую часть года. В качестве примера Мамдани привел генерального директора хедж-фонда Citadel Кена Гриффина, который в 2019 году приобрел пентхаус за 238 миллионов долларов.

«Это тот тип деятельности с недвижимостью, который происходит в этом городе: дома остаются пустыми большую часть года, в то время как жители Нью-Йорка с трудом сводят концы с концами», — добавил мэр.

Инициатива вызвала резкую критику со стороны бизнес-сообщества. Инвестор Дэн Лоэб обвинил Мамдани в «разжигании классовой войны», заявив, что город не может процветать, очерняя филантропию и отпугивая капитал. Его поддержал Билл Акман, который выступил в защиту Гриффина:

«Мы должны хвалить Кена за то, что он потратил 238 миллионов долларов в Нью-Йорке, а не нападать на него. Мамдани, возможно, нравится лозунг "налогообложение богатых", но его планы нанесут ущерб сообществам, которым он должен помогать».