«Надав Б. Логистика», «Мигдаль» и «Менора» инвестируют 650 млн шекелей в проекты в конверте Газы

Компания «Надав Б. Логистика» заключила две сделки по созданию логистических центров в поселениях конверта Газы с совокупным объемом инвестиций в 650 миллионов шекелей. В рамках одного из проектов также рассматривается возможность строительства дата-центра, что позволит компании выйти на рынок, ставший крайне востребованным на фоне развития технологий искусственного интеллекта.

Партнерами «Надав Б. Логистика» (контрольный пакет 66% принадлежит Надаву Балиле) выступают институциональные инвесторы «Менора Мивтахим» (33%) и «Мигдаль Битуах» (33,3%). Общая площадь двух планируемых логистических комплексов составит около 100 тысяч кв. м.

Первая сделка заключена с кибуцем Зиким. «Надав Б. Логистика» приобретает 50% прав на участок площадью около 50 дунамов. На этой территории будет возведен складской комплекс площадью около 50 тысяч кв. м. Стоимость земли оценивается в 85 миллионов шекелей (примерно 1,7 миллиона шекелей за дунам), а общие инвестиции в проект составят около 300 миллионов шекелей.

Вторая сделка, подписанная с другим кибуцем региона, предполагает строительство аналогичного объекта площадью 50 тысяч кв. м на участке в 70 дунамов. Стоимость земли в данном случае составляет 120 миллионов шекелей, а ожидаемый объем инвестиций — около 350 миллионов шекелей. Заместитель генерального директора компании, адвокат Авив Фрайенти, сообщил, что компания ведет переговоры с другими поселениями конверта Газы, рассчитывая на восстановление и экономический рост региона после событий 7 октября.

На текущий момент «Надав Б. Логистика» активно расширяет свой портфель. Около года назад компания приобрела участок в Бейт-Шемеше, где ведется строительство логистического центра (45 тысяч кв. м) и торгового центра (12 тысяч кв. м). Крупнейший проект компании расположен в промышленном парке Тиморим (Кирьят-Малахи) совместно с «Иста Недлан»: там возводится здание площадью 105 тысяч кв. м с подземными складскими мощностями. Ожидаемый годовой доход от аренды этого объекта при полной занятости составит около 20 миллионов шекелей.

В октябре 2024 года «Надав Б. Логистика» совместно с «Эгед Недлан» выкупила три доходных объекта у компании «Паз» за 127 миллионов шекелей. Финансовую устойчивость компании обеспечивают институциональные партнеры: в январе 2024 года «Мигдаль Битуах» инвестировала в «Надав Б. Логистика» 136 миллионов шекелей, оценив компанию в 412 миллионов шекелей после вливания капитала.