Новый друзский населенный пункт и другие новости недвижимости

Планирование и строительство

Новый друзский населенный пункт на повестке дня

Окружная комиссия по планированию и строительству Хайфы на следующей неделе рассмотрит вопрос о создании нового друзского населенного пункта. По данным комиссии, в Израиле проживает около 150 тысяч друзов в 21 населенном пункте, причем в 13 из них доля друзского населения превышает 95%.

Проект предполагает создание поселения общинного типа, рассчитанного на 1 000 единиц жилья на территории около 600 дунамов. Решение о создании такого пункта было принято еще в 1998 году, однако реализация затянулась. В январе 2025 года Верховный суд вынес условное постановление, обязав государство отчитаться о прогрессе в этом вопросе.

В настоящее время рассматриваются пять альтернативных площадок: перекресток Явор, развязка Ошея, Уша, Эйн-Тот и Карней-Хиттин. Как стало известно «Глобс», наиболее перспективным вариантом признан перекресток Явор, расположенный к востоку от шоссе 70 и к северо-западу от населенного пункта Кабул (региональный совет Мате-Ашер).

Преимущества этой локации включают среднюю экологическую чувствительность, близость к железнодорожной станции Ахихуд, шоссе 70 и линиям электропередач, а также тот факт, что вся земля находится в собственности государства. Основным недостатком является текущее использование территории в сельскохозяйственных целях.

Тендеры

Высокий спрос на участки у шоссе 6

Шоссе 6 остается ключевым центром притяжения для бизнеса и торговли. Во вторник успешно завершился тендер на три участка для коммерческого использования в мошаве Сде-Моше общей площадью около 51 500 кв. м. На торги было подано 42 заявки, а итоговые цены значительно превысили оценочную стоимость, что свидетельствует о высоком спросе на площади вблизи этой транспортной артерии.

Победителями стали:

Эяль Хаберфельд, Якир Макикс Трабельси и Габриэль Трабельси: один участок за 66 млн шекелей (оценка — 57 млн шекелей).
Компания «Нафтали Нисан ве-Банав Язмут»: участок за 12,7 млн шекелей (оценка — 10,3 млн шекелей).
Компания «Делек Исраэль Некасим»: участок за 10,1 млн шекелей (оценка — 2,4 млн шекелей).

Данные участки входят в план создания центра комплексного обслуживания для регионального совета Лахиш.

Городское обновление

Три новых плана утверждены в Рамат-Гане

Окружная комиссия по планированию и строительству Тель-Авива одобрила подачу трех проектов городского обновления в Рамат-Гане, предусматривающих строительство 950 новых квартир:

● Комплекс «Ха-Подим» (Нахлат-Ганим): снос 77 старых квартир и строительство 40-этажной башни на 290 квартир с торговыми и общественными площадями. Проект инициирован компаниями «Цемах Хамерман» и местной комиссией Рамат-Гана.

● Башни «Тахарлев-Ха-Матмид» (квартал Ха-Ришоним): снос 84 квартир и строительство 49-этажной башни на 320 квартир. Комплекс пострадал во время операции «Ам Клавья» в июне 2025 года. Впервые в городе предусмотрен фонд технического обслуживания башни (10,4 млн шекелей), финансируемый за счет дополнительных прав на строительство. Инициатор — компания «Тадхар Язмут».

● Ааронсон-Ха-Ярден (квартал Ха-Билуйим): снос 116 квартир и строительство двух башен (35 и 40 этажей) на 340 квартир. Из-за близости к Фиолетовой линии метротрамвая применен сниженный стандарт парковки, а торговые площади частично перенесены под землю для расширения общественного пространства. Проект инициирован компаниями «Ая Хевра Хадаша ле-итхадшут иронит ба-ам» и «Цлиах Ротшильд мимун ве-ашкаот ба-ам».