Обанкротился и продолжал работать вопреки закону: необычная история пиратского отеля в Иерусалиме
Иерусалимский отель «Литов», столкнувшийся с неплатежеспособностью и переданный под внешнее управление, продолжал принимать гостей вопреки судебному запрету. Управляющие обнаружили, что должники незаконно эксплуатировали объект, собирая деньги с постояльцев даже после официального закрытия.
Удивительная история ультраортодоксального отеля в Иерусалиме, который продолжал принимать гостей даже после краха. Последние годы были непростыми для гостиничной отрасли. Вспышка коронавируса, война «Железные мечи» и война против Ирана ввергли отрасль в крутое пике. Высокая процентная ставка в экономике также не помогла, учитывая значительные затраты на финансирование для некоторых владельцев отелей. Особенно запомнился крах Brown Hotels, сети бутик-отелей, которая завязла в долгах почти на миллиард шекелей, запросила урегулирование долга и в итоге была продана компании «Исраэль Канада».
Еще один бутик-отель, столкнувшийся с неплатежеспособностью, введением внешнего управления в прошлом году и являющийся кандидатом на продажу — это отель «Литов» в Иерусалиме. Ранее он находился в собственности Иехиэля и Моран Хен, однако владельцы не смогли выполнить свои обязательства. Доверительным управляющим, назначенным для активов Хена, является Мордехай Михаэли, а его представителем по делу — Бен Анква. По словам Анквы, объем долговых требований к Хену оценивается в 164 миллиона шекелей. В рамках разбирательств в сентябре 2025 года было решено ликвидировать партнерство и продать отель для выплаты долгов. Сам объект был заложен внебанковской кредитной компании «А.Р.А.Б. Бонус» на сумму 27 миллионов шекелей. С назначением доверительного управляющего было решено, что отель прекратит работу.
Отель «Литов» расположен на улице Ха-Невиим в Иерусалиме, рядом с районом Меа-Шеарим и рынком Махане Иегуда. Он ориентирован в основном на религиозную и ультраортодоксальную аудиторию и включает около 30 номеров. Выручка от продажи отеля, на которую рассчитывают кредиторы и управляющие, составляет от 30 до 60 миллионов шекелей. В ходе проверки отеля управляющими выяснилось, что он работает вопреки административному ордеру о закрытии. Это открытие положило конец намерению управляющих эксплуатировать отель с целью его продажи как действующего бизнеса.
Однако в ходе заседания в Окружном суде Иерусалима, где в декабре прошлого года обсуждался запрос на публикацию приглашения к подаче предложений о покупке отеля, выяснилось, что он продолжал работать пиратским образом даже после передачи управляющим. Согласно ходатайству, в начале октября прошлого года управляющий прибыл в отель и, к своему удивлению, обнаружил, что объект укомплектован персоналом и в нем находятся гости. Также там присутствовали Иехиэль и Моран Хен, которые подтвердили, что брали деньги у постояльцев — то есть отель эксплуатировался вопреки судебному запрету с получением денежных средств, в то время как управляющий был вынужден выселять гостей и принимать меры по его закрытию.
Анква добавил:
«Накануне праздника Суккот мне позвонили и сказали, что в отеле есть клиенты. В тот момент это показалось мне нелогичным сообщением, так как ключи от отеля были у нас. Я поехал в отель и договорился о встрече с должником. К моему удивлению, я обнаружил, что дверь открыта и в отеле находятся люди. Гости были самые разные: пара после свадьбы, ультраортодоксальная семья с приготовлениями к празднику и пара туристов из Майами. У меня не было выбора, кроме как собрать жильцов и приказать им покинуть отель. Мы закрыли двери и сменили замки.»
От Иехиэля и Моран Хен поступило сообщение:
«Мы действовали на протяжении всего пути и продолжим неустанно действовать, исходя из глубокой ответственности перед сотрудниками, гостями и кредиторами, с целью сохранить деятельность отеля и спасти его стоимость в этот особенно сложный для всей отрасли период. Каждое предпринятое нами действие совершалось добросовестно и из искреннего желания предотвратить дальнейшее ухудшение ситуации, сохранить актив как действующий бизнес и гарантировать возможность максимизации выручки для всех вовлеченных сторон. Мы уважаем судебные процедуры и сотрудничаем с компетентными органами, и будем продолжать это делать. Вместе с тем, мы полагаем, что необходимо изучить совокупность обстоятельств, приведших к создавшейся ситуации, включая исключительные вызовы последних лет, и надеемся, что удастся достичь решения, которое позволит продолжить деятельность отеля или продать его на оптимальных условиях.»
