Обновление городов мирового масштаба: Berger Towers меняет облик района Катмоним в Иерусалиме
Группа, специализирующаяся на масштабном обновлении городов в районе Катмоним, привносит в столицу концепцию элитного жилья, сочетающую высокие стандарты строительства и индивидуальный подход к каждому жильцу. Проекты компании отвечают растущему спросу со стороны местных семей и еврейских общин со всего мира.
Под руководством «Группы Бергер» район Катмоним меняет свой облик, превращаясь в центр элитных высоток, которые заново определяют линию горизонта Иерусалима. На фоне ускоренных темпов обновления городов в столице проекты компании вызывают большой интерес среди еврейских общин в США и Израиле, которые ищут сочетание бескомпромиссного качества строительства с ценностями застройщика. На сегодняшний день компания продвигает три проекта на различных стадиях планирования и реализации, при этом уникальная управленческая модель выделяет отдельную специализированную команду для каждого предприятия. «Абсолютная сосредоточенность каждой команды на одном проекте позволяет нам осуществлять плотное управление перед органами планирования и давать личный и немедленный ответ каждому жильцу», — объясняет генеральный директор Авраам Бергер.
Всеобъемлющее видение и человеческое исполнение
Стратегия группы в Катмоним в настоящее время распространяется на три граничащих друг с другом центра «Пинуй-Бинуй» (снос и застройка). Процесс начался около десяти лет назад с инициативы, которая стартовала с углубленных проверок осуществимости и выстраивания доверия с жителями района. «Мы начинали с устаревших многоподъездных домов, без защитных сооружений, доступности или базовой теплоизоляции», — вспоминает Исраэль Гершберг, заместитель генерального директора в «Группе Бергер Недлан». «Для части населения, и особенно для старожилов, понятие обновления городов было чуждым. Поэтому мы вложили много ресурсов в разъяснительную работу и личное сопровождение. Нам было важно знать каждую семью индивидуально, прислушиваться к опасениям и подбирать решения, соответствующие уникальным потребностям. Этот процесс создал доверие, которое позволило нам быть выбранными и возглавить проект».
По его словам, модель успеха основана на создании общей ценности для всех сторон: «Нам удалось создать ситуацию общности интересов, которая обеспечивает максимальное повышение стоимости активов жильцов и драматическое улучшение качества их жизни наряду с обновлением всего пространства района».
Профессиональный подход группы находит плодотворное сотрудничество и в коридорах мэрии. В компании хвалят открытый диалог с органами планирования, которые помогают в устранении барьеров. В случаях, когда стандартное планирование не давало адекватного ответа на социальные трудности или особые потребности семей, застройщики боролись в местных и окружных комиссиях, чтобы добиться исключений, гарантирующих достойный человеческий подход.
Гершберг добавляет: «Нам удалось провести процессы абсолютной прозрачности перед представительствами жильцов. Когда становилось ясно, что первоначальное планирование не дает решения, мы без колебаний возвращались к чертежной доске. Понимание того, что в таком процессе требуется особая чуткость, — это то, что превращает проект недвижимости в настоящий дом».
Группу основал предприниматель Авраам Бергер в 2004 году. Она занимается жилыми проектами, программами обновления городов, программой «Цена для новосела» (Мехир ла-Миשתכן) и предпринимательскими сделками по покупке земли, повышению ее стоимости и продаже квартир на свободном рынке. Видение компании — «Жить в хорошем обществе» — выражает ценности бутикового сервиса наряду с бескомпромиссным качеством строительства.
Архитектурная жемчужина в столице
В точке встречи истории и современности проект Berger Towers возвышается как флагман группы в Иерусалиме. На месте, где раньше стояли 95 старых квартир, сейчас растет жилой комплекс с тремя роскошными 30-этажными башнями, в которых разместятся 392 единицы жилья международного стандарта. Опыт проживания в Berger Towers был тщательно спланирован, чтобы обеспечить максимальный комфорт: от роскошного лобби до спа- и фитнес-зон, клуба для жильцов, городского сада и частной синагоги. Также жильцы смогут пользоваться прилегающим элитным коммерческим комплексом площадью около 2000 кв. м.
Победное сочетание стратегического расположения, мощи планирования и сильного сообщества привело к ошеломляющему успеху на этапе Pre-sale среди общин в США. Около 150 еврейско-американских семей уже выбрали Berger Towers своим новым домом в Израиле, желая сохранить свою богатую общинную структуру в сердце Иерусалима. Для них это воплощение сионистской мечты, подкрепленное инженерной надежностью, полным банковским сопровождением и стандартами роскоши, которых еще не видели в этом районе.
Заново определяя умную урбанистику
Пока первые башни создают факты на местности, «Группа Бергер» представляет следующее поколение жилья в Иерусалиме. Рядом с флагманским проектом обретает форму Berger Towers 2, находящийся на продвинутых стадиях получения разрешений. Речь идет о дизайнерском творении, которое заменит 92 старые единицы жилья двумя культовыми роскошными башнями по 39 этажей каждая. Проект заново определяет понятие «умная урбанистика» с 418 элитными единицами жилья и коммерческим комплексом, раскинувшимся на 4000 кв. м и предлагающим эксклюзивный опыт покупок и досуга.
Третья грань в этой симфонии — проект «Бергер на парке», также находящийся на стадии получения разрешений. Проект предлагает захватывающий диалог между высотой и интимностью: роскошная 30-этажная башня рядом с 8-этажным бутиковым зданием. Комплекс будет включать около 2600 кв. м торговых площадей премиум-класса, которые интегрируются в зеленый пейзаж и обеспечивают спокойную и центральную атмосферу проживания.
Проекты группы — это надежная инвестиция в элитное жилье в районе, находящемся на пике процесса драматического повышения стоимости. Это отличная возможность присоединиться к иерусалимской истории успеха по ценам, отражающим огромный потенциал роста в самом востребованном месте на линии легкорельсового транспорта.
Секрет очарования проектов группы кроется в идеальной синергии между передовой урбанистикой и великолепной городской природой. Стратегическое расположение дает жильцам феноменальную доступность ко всем достопримечательностям города. В нескольких минутах ходьбы от дома открывается мир впечатлений: от ведущих спортивных комплексов страны, стадиона «Тедди» и арены «Хейхаль ха-Арена», до зеленых легких города. Соседство с парком Эмек ха-Цваим и парком Элимелех гарантирует ежедневную встречу с природными пространствами в центре города.
Финансовая опора, ведущая к успеху
Проект Berger Towers пользуется сопровождением банка «Леуми» с огромным объемом финансирования в 1,3 миллиарда шекелей — беспрецедентное выражение доверия, свидетельствующее о мощи и финансовой стабильности группы и дающее полное спокойствие покупателям. «Возможность финансирования, которую мы получили, является результатом глубокого доверия к нашему профессионализму», — с удовлетворением заключает Авраам Бергер. «Тот факт, что банковская система наряду с мэрией Иерусалима и комиссиями по планированию видит в нас стратегического партнера на долгосрочную перспективу, позволяет нам предоставлять нашим клиентам полную уверенность».
Бергер также осыпает похвалами органы планирования и строительства в городе: «Мы восхищаемся деятельностью мэрии во главе с мэром Моше Лионом вместе с инженером города инж. Йоэлем Эвеном и профессиональными командами в мэрии, наряду с упорной и важной работой окружной комиссии под руководством Ширы Тальми-Бабай, Дана Кейнана, планировщика округа, и Инбар Голшани, заместителя планировщика округа, которые занимаются строительством Иерусалима и его развитием с чувством миссии и видения. Благодаря этому мы сможем возводить проекты по самому высокому стандарту и с максимальной безопасностью», — заключает он.
Для получения дополнительной информации заходите >>
