Обзор сделок на вторичном рынке жилья: цены и актуальные продажи

Последний индекс цен на жилье, опубликованный Центральным статистическим бюро (ЦСБ), подтвердил тенденцию к снижению стоимости квартир. Согласно данным, в январе-феврале 2026 года по сравнению с периодом декабрь 2025 — январь 2026 года цены снизились на 0,1%. В годовом исчислении (январь-февраль 2026 года к аналогичному периоду 2025 года) падение составило 1,7%. При этом сохраняется значительный разрыв: за последние годы цены на жилье выросли на 130%, тогда как доходы населения увеличились лишь на 45%. В ближайшее время ожидается публикация индекса за февраль-март, которая покажет, сохранится ли стагнация на рынке, особенно в сегменте новостроек. Ниже представлены данные о сделках на вторичном рынке, совершенных на прошлой неделе.

Беэр-Шева

3-комнатная квартира на улице Марвад ха-Ксамим (район Хей, 54 кв. м, 3-й этаж из 3) — 570 тысяч шекелей.
3-комнатная квартира на улице Баалей ха-Тосафот (район Далет, 51 кв. м, 1-й этаж из 3) — 590 тысяч шекелей.
3-комнатная квартира на улице Зеэв Жаботинский (район Гимель, 81 кв. м, 1-й этаж из 8, лифт) — 760 тысяч шекелей.
3-комнатная квартира на улице Дов Йосеф (район Йуд-Алеф, 75 кв. м, 3-й этаж из 6, лифт) — 770 тысяч шекелей.
4-комнатная садовая квартира на улице Эйн-Геди (район Тет, 104 кв. м, сад 38 кв. м, 1-й этаж из 3, лифт, парковка) — 1,4 миллиона шекелей.
5-комнатная квартира на улице Бецалель (167 кв. м, 17-й этаж из 22) — 1,7 миллиона шекелей.
Коттедж (6,5 комнат) на улице Гоме (187 кв. м) — 2,5 миллиона шекелей.

Рамле

3-комнатная квартира на улице Леви Эшколь (район Эшколь, 60 кв. м, 2-й этаж из 3) — 1,22 миллиона шекелей.
4-комнатная квартира на улице Моцкин (район Шпринцак, 100 кв. м, 2-й этаж из 4) — 1,51 миллиона шекелей.

Холон

5-комнатная квартира на улице Моше Ринат (123 кв. м, балкон 23 кв. м, 1-й этаж из 9, лифт, МАМАД, парковка) — 3,3 миллиона шекелей.

Нетания

3-комнатная квартира на улице Шломо ха-Мелех (74 кв. м, 4-й этаж из 8, лифт, парковка) — 1,718 миллиона шекелей.
3-комнатная квартира на улице Ха-Ламед-Хей (85 кв. м, 4-й этаж из 8, лифт) — 1,74 миллиона шекелей.
4-комнатная квартира на улице Петах-Тиква (115 кв. м, 3-й этаж из 5, лифт, парковка) — 1,9 миллиона шекелей.
4-комнатная квартира на улице Борохов (110 кв. м, 5-й этаж из 24) — 2,7 миллиона шекелей.
5-комнатная квартира на улице Ха-Хашмонаим (111 кв. м, 17-й этаж из 20) — 2,85 миллиона шекелей.

Хайфа

3-комнатная квартира на улице Авраам Лисин (98 кв. м, балкон 10 кв. м, 4-й этаж из 9, лифт, МАМАД, парковка) — 1,76 миллиона шекелей.
3,5-комнатная квартира на улице Барзилай (69 кв. м, балкон 3 кв. м, 2-й этаж из 3) — 730 тысяч шекелей.
5-комнатная квартира на улице Шимшон (110 кв. м, 3-й этаж из 5) — 2,15 миллиона шекелей.
5-комнатный пентхаус на улице Ха-Кешет (130 кв. м, 4-й этаж из 4) — 2,1 миллиона шекелей.

В обзоре участвовали сети Re/Max и Anglo-Saxon.