Основатели «Аншей ха-Ир» выкупают долю «Ротштейн» за 100 миллионов шекелей

Основатели компании «Аншей ха-Ир» намерены вернуть контроль над своим бизнесом, выкупив долю крупнейшего акционера — девелоперской компании «Ротштейн», владеющей 41% капитала. Решение было принято после того, как основатели воспользовались правом преимущественной покупки, закрепленным в соглашении, в ответ на предложение фирмы «Гефен мегурим», принадлежащей Цахи Абу.

Компания «Гефен», также работающая в секторе обновления городской среды, предложила выкупить долю «Ротштейн» исходя из оценки «Аншей ха-Ир» в 240 миллионов шекелей. Это соответствует сумме около 100 миллионов шекелей за пакет акций «Ротштейн» и примерно на 50% превышает текущую рыночную оценку компании на бирже.

В официальном письме к руководству «Ротштейн» трое основателей — Рон Хен, Рои Дор и Эран Хефец, владеющие 38% акций «Аншей ха-Ир», потребовали немедленно приступить к переговорам об условиях сделки. По их мнению, предложение «Гефен мегурим» не отражает истинную стоимость компании, несмотря на премию к биржевой цене.

«Мы верим, что основной потенциал компании еще впереди, поэтому решили увеличить наши доли и продолжить руководить ею», — заявили основатели. Они рассчитывают, что консолидация акций позволит расширить деятельность за пределы Тель-Авива, ускорить темпы роста и укрепить позиции компании как одного из лидеров рынка обновления городской среды в Израиле.

История и перспективы

Компания «Аншей ха-Ир», основанная в 2007 году тремя бывшими пилотами-истребителями, специализируется на проектах в Гуш-Дане. В 2018 году «Ротштейн», контролируемая миллиардером Ицхаком Мирилашвили, приобрела контрольный пакет акций. В случае успешного выкупа доли «Ротштейн» основатели доведут свой пакет до 79%.

Шаг основателей последовал после падения акций «Аншей ха-Ир» более чем на 35% с момента выхода на биржу год назад, когда компания оценивалась в 250 миллионов шекелей. Сейчас рыночная капитализация составляет около 170 миллионов шекелей. Портфель компании включает более 60 проектов на различных стадиях реализации в Гуш-Дане.

Первый квартал текущего года «Аншей ха-Ир» завершила с выручкой в 46 миллионов шекелей, что на 30% больше показателя прошлого года. Рост обусловлен продажами квартир в Тель-Авиве, в частности на улицах Мейтлин, Амос, Давид ха-Мелех и Ремез, а также масштабной маркетинговой кампанией. Операционный убыток компании сократился до 260 тысяч шекелей по сравнению с 624 тысячами шекелей в аналогичном квартале прошлого года.