После многолетних задержек: начинается строительство в районе Зайт-Раанан

Региональный совет Биньямин объявил о запуске масштабного жилищного проекта в поселении Нерия. В районе «Зайт-Раанан» на первом этапе будет возведено более 160 единиц жилья, что станет важным шагом в развитии региона и укреплении блока Долев-Тальмоним.

Поселение Нерия, недавно получившее официальный статус, находится в процессе ускоренного роста. Создание нового района является ключевым элементом плана расширения, который позволит принять десятки новых семей, укрепить общину и интенсифицировать поселенческую деятельность.

Решение о старте проекта было принято после многолетних переговоров. Еще более двадцати лет назад несколько семей обосновались на этой земле по предварительной договоренности, однако на практике на участке были возведены строения, не соответствующие утвержденному местному генеральному плану (ТБА).

На протяжении многих лет было очевидно, что данная территория предназначена для плотной застройки в рамках упорядоченного планирования района. Тем не менее, на участке велось строительство без надлежащих разрешений. Часть объектов была возведена арендаторами или жителями, прибывшими на место уже после того, как было публично объявлено о целевом назначении земли.

В последние годы совет совместно с застройщиками стремился достичь уважительных договоренностей с жителями и урегулировать ситуацию мирным путем. В частности, предлагались льготные схемы, включая получение участков под индивидуальную застройку по цене освоения земли, а также альтернативные варианты жилья внутри границ поселения. В качестве арбитра для поиска компромисса привлекался известный общественный деятель, однако все предложения были отклонены.

В совете подчеркивают, что речь идет о реализации утвержденного плана развития всего поселения, а не о шаге, направленном против поселенчества. Нерия продолжает расти, и новый район призван укрепить, а не ослабить общину.

После того как все попытки достичь соглашения были исчерпаны, было принято решение о начале строительства. Полевые работы начнутся в течение ближайших трех месяцев; в рамках подготовки изданы приказы о сносе строений, не соответствующих градостроительным нормам. Ожидаемый срок реализации проекта — около пяти лет.

В совете поясняют, что дальнейшая заморозка развития поселения из-за позиции отдельных лиц недопустима, так как это наносит ущерб всем жителям Нерии. При этом дверь для переговоров остается открытой: застройщики и совет готовы к достижению справедливых соглашений, если будет проявлена готовность к урегулированию в рамках закона.

В заявлении регионального совета Биньямин говорится:

«В течение многих лет предпринимались искренние усилия для достижения уважительных договоренностей с жителями Зайт-Раанан, чтобы избежать болезненных мер. К нашему сожалению, предложения были отклонены. Мы должны четко прояснить: здесь нет изгнания или идеологического шага против поселенчества, а есть реализация утвержденного плана строительства на благо всего поселения. Мы не рады приходить к ситуации с приказами о сносе, но наша ответственность — перед будущим Нерии и развитием всего региона. Даже сейчас мы призываем жителей как можно скорее обратиться к урегулированию, чтобы избежать односторонних шагов. Вместе мы продолжим строить и укреплять Иудею и Самарию».