Мэр Рамат-Гана предупредил об угрозе для проектов городского обновления

Мэр Рамат-Гана Кармель Шама-Коэн предупредил на конференции «Истинная недвижимость» Ассоциации подрядчиков округа Тель-Авив и Центр в Эйлате, что дальнейшее падение цен на квартиры на 5–10% может поставить под угрозу 90% проектов городского обновления.

Шама-Коэн подверг критике жесткие планиновые допущения, отметив, что существующие градостроительные схемы рассчитаны исключительно на постоянно растущий рынок. По его словам, в условиях отсутствия гибкости система не справляется со спадом. В связи с этим он призвал разработать общенациональный план строительства, позволяющий оперативно добавлять жилые единицы в уже утвержденные проекты в зависимости от рыночной конъюнктуры.

Касаясь развития новых кварталов на востоке Рамат-Гана, мэр указал на серьезные транспортные трудности в агломерации «Дан», отметив, что завершение строительства метро и легкого рельсового транспорта займет еще много лет. Он подчеркнул, что при планировании необходимо учитывать технологические изменения следующего десятилетия, включая искусственный интеллект и автономные автомобили.

«Не будет такого мира, в котором человек станет инвестировать в покупку машины, мыть ее и обслуживать — только ради того, чтобы стоять в пробке», — заявил Шама-Коэн. Он сообщил, что муниципальные власти уже привлекли внешних экспертов для адаптации городской инфраструктуры к будущему использованию роботов и беспилотных технологий.