Рекордный спрос в Йокнеаме: половина квартир раскуплена за считанные часы

Рынок аренды в Израиле фиксирует важную веху на фоне экономической неопределенности. Новый жилой проект «Мигдалей Миллер» в Йокнеаме недавно открыл продажи, и менее чем за семь часов было сдано в аренду около половины квартир, предложенных на свободном рынке.

Проект группы «Шоваль» расположен в районе Шаар ха-Гай и включает в себя две 19-этажные башни. Одна из них полностью отведена под долгосрочную аренду и содержит 70 квартир. Из них 18 единиц были выделены для программы «Дира ле-хаскир» с контролируемой арендной платой, а остальные 52 квартиры предлагаются широкой публике на свободном рынке.

Высокий спрос наблюдался и в сегменте с контролируемой арендой. В ноябре прошлого года была проведена лотерея на льготные квартиры: более 400 претендентов боролись всего за 18 лотов. Цены на аренду на свободном рынке начинаются от 5 000 шекелей за трехкомнатную квартиру, при этом ежемесячные расходы на содержание составляют в среднем 450 шекелей.

Комплекс занимает площадь около восьми дунамов и предлагает развитую инфраструктуру, включая подземную парковку с зарядными станциями, тренажерный зал и благоустроенную территорию. Удачное расположение вблизи транспортных артерий и центров занятости на севере привлекает множество молодых семей и специалистов сферы хайтек.

Директор по маркетингу и продажам группы «Шоваль» Орталь Харуш поясняет, что данная модель отвечает запросам различных слоев населения:

«Одним из центральных факторов высокого спроса является модель долгосрочной аренды, которая дает арендаторам стабильность и уверенность. Арендаторы пользуются контрактами на 10 лет с механизмом фиксированной цены.»

Заместитель генерального директора группы «Шоваль» Ишай Рот отмечает, что быстрый отклик указывает на изменение тенденций на израильском рынке жилья:

«Именно в период оборонной и экономической неопределенности мы видим, что общественность ищет настоящую стабильность.»