Дом в Сдероте продан за 1,5 млн шекелей на фоне растущего спроса

Ситуация на рынке недвижимости в Сдероте и по всей стране

На улице Нахум в районе Неот ха-Невиим в Сдероте был продан 4-комнатный дом площадью 106 кв. метров на одном уровне с двором площадью 110 кв. метров за 1,5 миллиона шекелей. Дом, расположенный на участке площадью 225 кв. метров, был построен около 30 лет назад, имеет защищенное помещение (мамад) и нуждается в ремонте. Запрашиваемая цена объекта составляла 1,57 миллиона шекелей, и он находился на рынке около трех месяцев. Продавцом является наследник-нерезидент, а покупателями — семья из района Иерусалима, которая приобрела недвижимость для проживания.

Растущий спрос и популярность Сдерота

Арик Хадад, консультант по недвижимости компании RE/MAX в Сдероте, рассказывает: «После 7 октября я думал, что мне придется сменить профессию, но на практике произошло прямо противоположное — Сдероте стала очень востребованным городом, как для проживания, так и среди инвесторов. Здесь проходит много сделок, и люди приезжают со всей страны».

«Город развивается, а муниципальные услуги, с акцентом на образование, отвечают запросам широкого круга людей. В город переезжает много работников хайтека, работающих в центре. Улучшение транспортного сообщения повысило доступность города, а в сочетании с налоговыми льготами он стал привлекательным для широкой аудитории».

Сделки с недвижимостью на вторичном рынке

Помимо сделки в Сдероте, данные Налогового управления фиксируют активность в других городах:

• Афула: На улице Пашув в Гиват-а-Море 3-комнатная квартира продана за 695 тысяч шекелей; на улице Голланд в центре города 4-комнатная квартира — за 1,24 миллиона шекелей; на улице Яхалом в районе Изреель 5-комнатная квартира с парковкой — за 1,95 миллиона шекелей; на улице Иерусалим 3-комнатная квартира — за 850 тысяч шекелей.

• Бейт-Шеан: На улице Иерусалим ха-Бира 3-комнатная квартира продана за 680 тысяч шекелей; на улице Рав Авраам Бедуш 3-комнатная квартира — за 700 тысяч шекелей.

• Тель-Авив: На улице Ицхак Цукерман в Неве-Элиэзере 4-комнатная квартира с парковкой и лифтом продана за 2,53 миллиона шекелей; на улице Арлозоров 2-комнатная квартира — за 2,9 миллиона шекелей; на улице Франкель в Рамат-Авиве 4-комнатная квартира — за 5,8 миллиона шекелей; на улице Бен-Иегуда 2-комнатная квартира — за 3,65 миллиона шекелей.

• Иерухам: На улице Ноэми Шемер в Неот-Адар 4-комнатная квартира с парковкой продана за 1,18 миллиона шекелей; на улице Риаль в Неот-Адар 5-комнатная квартира на первом этаже — за 1,1 миллиона шекелей.

• Реховот: На улице Бар-Кохба в Шаараиме 4-комнатная квартира с парковкой продана за 2,2 миллиона шекелей; на улице Эзра в центре города 3-комнатная квартира с парковкой — за 1,55 миллиона шекелей; на улице Элиэзер Якобсон в центре города 3-комнатная квартира — за 1,7 миллиона шекелей.