«Сеять террор среди домовладельцев»: скандал вокруг налога на недвижимость Мамдани

Драма на рынке недвижимости Нью-Йорка выходит на новый уровень: Апелляционный суд в Бруклине одержал временную победу для мэрии Нью-Йорка и мэра Зохрана Мамдани, отменив судебный запрет, вынесенный нижестоящей инстанцией. Решение позволяет мэрии продолжить процедуры налогообложения элитной недвижимости, которая не используется в качестве постоянного места жительства («налог на вторые квартиры»).

Закон, принятый весной, вводит налог на жилые дома стоимостью более 5 миллионов долларов и на квартиры кондоминиумов стоимостью более 1 миллиона долларов. Однако юридическая борьба сосредоточена на хаосе, возникшем при реализации этой меры: мэрия опубликовала список из примерно 900 тысяч владельцев недвижимости и разослала 17 тысяч предупреждений жителям без индивидуальной проверки. Адвокат Рэнди Мастро, представляющий интересы истцов, раскритиковал мэрию за попытки продолжить налогообложение и назвал это «поразительной демонстрацией наглости».

Согласно репортажу CNBC, инициатива Мамдани, призванная покрыть дефицит городского бюджета, вызвала политическую бурю, которая дошла до президента Дональда Трампа. В резком посте в социальной сети Truth Social Трамп призвал немедленно остановить налог:

«Налог на вторые дома должен быть остановлен, сейчас! Я изучаю, есть ли у федерального правительства юридическое право предотвратить эту катастрофу, пока не стало слишком поздно».

Решение суда дает мэру Мамдани передышку и позволяет ему продвигать налог на элитную недвижимость, но юридическая битва далека от завершения. В то время как мэрия ищет срочные доходы, жесткая критика реализации закона и политическое давление из Вашингтона гарантируют, что скандал вокруг элитной недвижимости будет продолжаться.