Судьба дома Мэрилин Монро: 8 миллионов долларов и судебная тяжба
Супружеская пара приобрела дом культовой актрисы за 8 миллионов долларов, но столкнулась с запретом мэрии Лос-Анджелеса на любые ремонтные работы. Владельцы подали иск, утверждая, что статус исторического объекта фактически обесценил их покупку.
Недвижимость, принадлежавшая легендарной Мэрилин Монро, оказалась в центре громкого юридического спора между калифорнийской супружеской парой и мэрией Лос-Анджелеса. В 2023 году Брина Мильштейн и Рой Бэнк приобрели за 8 миллионов долларов историческое бунгало, где актриса провела последние полгода жизни. Здание площадью около 700 квадратных метров досталось новым владельцам в ветхом состоянии, и они планировали снести его, чтобы возвести на участке новый комплекс.
Однако эти планы были заблокированы: под давлением общественности и историков мэрия Лос-Анджелеса присвоила участку статус объекта, имеющего историко-культурную ценность. Это решение наложило строгий запрет на любые изменения, несмотря на то что за прошедшие десятилетия 14 предыдущих владельцев неоднократно перестраивали дом.
«Вследствие этого объявления покупатели теперь не могут ни снести объект, ни отремонтировать его, и они не смогут продать его лицу, которое могло бы им заняться. Мэрия фактически превратила это место в мемориал, не заплатив за это объявление, которое нанесло прямой ущерб новым владельцам», — заявили в Тихоокеанском правовом фонде, представляющем интересы истцов.
В иске также отмечается, что в нынешнем состоянии дом представляет риск для посетителей. Поскольку здание скрыто за высокой стеной, оно не представляет интереса для туризма, а мэрия, по мнению владельцев, не предпринимает никаких усилий для реального сохранения исторического наследия.
Что будет со стоимостью дома?
Супруги предлагали властям перенести историческое здание в другое место за свой счет, чтобы сохранить его для общественности, но получили отказ. По словам адвоката фонда Джея Дэвида Бримера, в текущих условиях рыночная стоимость объекта стремится к нулю или даже становится отрицательной.
«У владельцев недвижимости есть всего лишь простая просьба: позволить им использовать собственность или справедливо компенсировать им ее превращение в общественный объект», — подчеркнул Бример.
Мэрия Лос-Анджелеса настаивает на отклонении иска, аргументируя это тем, что покупатели изначально знали о связи недвижимости с именем Мэрилин Монро. Кроме того, представители города утверждают, что владельцы не использовали все административные процедуры для изменения статуса объекта и уже проиграли аналогичный иск в местном суде до обращения в федеральную инстанцию.
