Судебный обзор: отказ от наследства, налоги на недвижимость и банковские гарантии
В этом выпуске: суд отклонил иск дочери об отмене отказа от наследства, фонд «Хесэг» добился снижения муниципального налога на подвальное помещение, а Верховный суд разрешил «Железным дорогам Израиля» реализовать гарантии на 50 миллионов шекелей.
О рубрике
Данная рубрика еженедельно собирает для наших читателей интересные судебные решения, опубликованные в последнее время. Мы выбираем дела в ключевых экономических сферах, из которых можно извлечь принципиальный урок для профессиональной деятельности. К каждому решению мы предоставляем краткое изложение и значение постановления. Номер дела позволит желающим ознакомиться с оригиналом. Приглашаем присылать интересные судебные решения на электронную почту nitsan-s@globes.co.il.
Единственная дочь отказалась от наследства отца в пользу матери — и передумала. Что постановил суд?
Суть решения: единственная дочь отказалась от своей доли в наследстве отца в пользу матери, а спустя пять лет попыталась аннулировать это решение. Суд отклонил её иск, оставив квартиру в распоряжении матери.
В 2018 году 27-летняя дочь, состоявшая в сложных отношениях с матерью, отказалась от половины жилой квартиры, унаследованной от отца. По её словам, мать представила этот шаг как «формальную процедуру, не имеющую значения», пообещав, что в будущем дочь всё равно унаследует имущество обоих родителей. Спустя пять лет дочь потребовала отменить отказ, утверждая, что не осознавала необратимости этого решения. Мать заявила, что дочь подписала декларацию добровольно ради душевного спокойствия семьи.
Судья Эран Авиталь из Суда по семейным делам в Иерусалиме отклонил иск, установив, что дочь подписала документы в присутствии адвоката и не доказала факт введения в заблуждение. Судья подчеркнул, что у детей нет неотъемлемого права на получение имущества родителей, которые вправе распоряжаться своими активами по своему усмотрению.
«Семейные отношения сложны. Если на определённом этапе ребёнок подпишет декларацию об отказе от наследства, а затем отношения испортятся, следует предотвратить возможность отзыва этой декларации, если только речь не идёт об исключительных обстоятельствах», — постановил судья.
Дочь обязали выплатить матери 15 тысяч шекелей в качестве судебных издержек.
Значение постановления: бремя доказывания при попытке отменить отказ от наследства крайне высоко. Отказ от наследства — процедура необратимая.
Номер дела: 34861-02-24
Борьба за классификацию арноны: снижение налога для объекта культурного наследия
Суть решения: апелляция в комиссию по вопросам муниципального налога (арноны) привела к изменению классификации подвального помещения в историческом здании Тель-Авива с коммерческого на жилое, что позволило сэкономить 230 тысяч шекелей в год.
Фонд «Хесэг» для демобилизованных солдат-одиночек оспаривал начисление арноны в размере полумиллиона шекелей в год за здание на улице Ротшильд в Тель-Авиве. Ранее объект использовался как посольство России и классифицировался как коммерческий. Муниципалитет настаивал на сохранении коммерческого тарифа, утверждая, что в здании нет условий для проживания. Организация же доказывала, что подвал служит «домом» для солдат, где есть кухня, прачечная и зоны отдыха.
Апелляционная комиссия частично удовлетворила жалобу. Доводы относительно первого этажа были отклонены, так как наличие кухни не является доказательством проживания. Однако в отношении подвала комиссия признала наличие всех признаков жилого помещения. В результате ежегодный платёж был снижен с 540 до 310 тысяч шекелей.
Адвокат фонда Веред Коэн отметила, что решение подтверждает важный принцип: начисление арноны должно основываться на фактическом использовании объекта, а не на его общих характеристиках.
Значение постановления: для классификации объекта как жилого недостаточно наличия одной лишь кухни; требуются полноценные бытовые условия.
Номер дела: 140026367, 140026636
Верховный суд разрешил «Железным дорогам Израиля» реализовать гарантию в размере 49,7 млн шекелей
Суть решения: Верховный суд отклонил возражение испанской компании и разрешил «Железным дорогам Израиля» взыскать банковские гарантии после расторжения договора по проекту электрификации путей.
Испанская компания «Sociedad Española de Montajes Industriales», выигравшая тендер в 2015 году, пыталась оспорить реализацию гарантий, утверждая, что расторжение договора было незаконным и приведёт её к финансовому краху. «Железные дороги Израиля» настаивали на том, что гарантии являются автономными и не зависят от исхода спора по договору.
Судья Халед Кабуб отклонил просьбу компании, подчеркнув, что автономная банковская гарантия — это независимое обязательство. Суд крайне редко препятствует её взысканию, за исключением случаев доказанного мошенничества или «особых обстоятельств», которые в данном деле не были установлены.
Значение постановления: автономная гарантия не зависит от решения основного спора между сторонами. Судебное вмешательство в её реализацию возможно лишь в исключительных случаях.
Номер дела: 79551-06-26
