Налоговое управление ограничила доступ к базе данных о недвижимости
Налоговое управление ужесточило доступ к базе данных о недвижимости, потребовав личные и финансовые данные, что вызвало резкую критику исследователей.
Налоговое управление установило крайне высокие барьеры для всех, кто пытается получить надежную и официальную информацию о ценах на недвижимость, публикуемую на сайте ведомства. Начиная с последней недели, каждый пользователь сайта обязан получить код и ввести пароль, что обусловлено требованием предоставить данные кредитной карты, номер удостоверения личности одного из родителей, количество поданных заявлений на получение рабочего гранта, данные формы 106 и многое другое.
Официальным обоснованием этого шага является то, что сайт якобы стал мишенью для многочисленных хакерских атак. Однако на практике значительная часть подобных «взломов» осуществляется в исследовательских целях для формирования выводов и анализа жилищного рынка, что изначально и было причиной открытия базы данных для широкой общественности.
150 сделок за один раз
Сайт с данными о недвижимости Налогового управления является важнейшим ресурсом для получения информации о рынке, поскольку он включает в себя большинство сделок, совершаемых в стране и регистрируемых по закону. Другие частные сайты, публикующие информацию о ценах, опираются именно на эти файлы Налогового управления.
До 2010 года эти данные не были общедоступными. Петиция, поданная экономистами доктором Эфрат Тольковски и профессором Дани Бен-Шахаром в Окружной суд Иерусалима, обязала Налоговое управление раскрыть базу данных сделок на основании Закона о свободе информации.
«Решение проблемы нагрузки на их серверы заключалось бы в том, чтобы просто освободить всю информацию для граждан», — отмечает эксперт.
Влияние на общественный дискурс
Недавние ограничения неизбежно нанесут ущерб исследованиям рынка недвижимости и способности обеспечивать определенность в условиях большой неопределенности. Доктор Эфрат Тольковски, директор Института исследований и инноваций в сфере недвижимости им. Акро в Университете Райхмана, публикует ежеквартальный индекс цен на жилье и предупреждает об опасности односторонних шагов ведомства.
В ответ на запросы Налоговое управление заявило, что «не блокировало доступ к информации о сделках с недвижимостью, а лишь разрешает человеческий доступ после идентификации в личном кабинете для защиты систем от различных атак с использованием искусственного интеллекта».
Ненадежные данные
Ранее Государственный контролер Матаниягу Энгльман неоднократно предупреждал о проблемах с качеством и надежностью данных в базе. В частности, отмечалось, что сотни тысяч объектов недвижимости имеют искаженные или отсутствующие параметры, что подрывает качество официальных индексов и точность налогообложения.
