Тель-Авив обогнал Иерусалим по объемам начала жилищного строительства

Тель-Авив обогнал Иерусалим по объемам начала жилищного строительства, выйдя на первое место с показателем в 7611 новых единиц жилья в период с июля 2025 года по июнь текущего года. В Иерусалиме за эти 12 месяцев началось строительство 5440 квартир. Третье место заняла Хайфа с 3085 новыми квартирами благодаря проектам городского обновления и новостройкам на юге города.

Рост числа разрешений и падение объемов сдачи

Несмотря на высокий уровень выдачи разрешений на строительство — около 37 тысяч разрешений в первой половине года — главная проблема кроется на завершающих этапах. Согласно данным Центрального бюро статистики, во втором квартале объем завершенного строительства снизился на 9,7% по сравнению с первым кварталом.

Строительная отрасль Израиля, судя по всему, достигла предела возможностей подрядчиков по завершению проектов, что приводит к замедлению темпов и задержкам сдачи квартир.

Рекордное количество активных строек

По состоянию на конец июня число строящихся квартир достигло рекордных 217 200, увеличившись примерно на 8% по сравнению с прошлым годом. Правительство продолжает ускорять планирование, однако аналитики отмечают, что узким местом остаются не бюрократические процедуры, а острая нехватка рабочей силы и строительных технологий.