Тель-Авив увеличивает гранты и кредиты на ремонт жилых домов до 85 тысяч шекелей

Муниципалитет Тель-Авив-Яффо утвердил новую модель предоставления кредитов на ремонт фасадов совместных жилых домов по всему городу. Согласно решению, жильцы смогут получить кредит в размере до 85 тысяч шекелей на каждую квартиру. Кредит предоставляется без процентов и без привязки к индексу; он будет выплачиваться ежемесячными платежами в размере около 810 шекелей в течение девяти лет.

Ранее суммы кредитов, распределяемых муниципалитетом на ремонт фасадов, варьировались от 31 200 до 52 тысяч шекелей в зависимости от района. Введение единой модели для всех жителей, по оценкам муниципалитета, позволит охватить ремонтом еще около 1000 зданий, страдающих от износа и запущенности.

Проект реализуется муниципальной дочерней компанией «Эзра ве-Бицарон» в рамках инициативы «Делаем дело из здания» (Осим иньян ме-ха-биньян). Помимо кредита, муниципалитет предлагает грант в размере 5 000 шекелей на квартиру, а также дополнительный грант в 20 тысяч шекелей для зданий, которые получили предписание о ремонте и оформили разрешение в течение 60 дней. Программа также регулирует споры между жильцами: если 70% владельцев квартир поддерживают проект, муниципалитет сможет временно профинансировать долю противников, чтобы избежать задержек. Льготы распространяются на здания, которые подпишут контракт на ремонт после 1 января 2026 года.

Исполняющий обязанности мэра Тель-Авив-Яффо Лиор Шапира отметил, что внешний вид здания напрямую влияет на чувство безопасности, качество жизни и стоимость недвижимости. Генеральный директор «Эзра ве-Бицарон» Михаль Франк добавила, что увеличение суммы кредита устраняет основной барьер, препятствовавший жильцам в запуске ремонтных работ.