Тира утверждает первый крупный проект городского обновления на 250 квартир
В Тире согласован первый проект городского обновления с возведением около 250 новых квартир на заброшенном участке, где десятилетия назад обанкротился застройщик.
Первый проект городского обновления в городе Тира и один из первых в арабском секторе должен поступить завтра на утверждение в Ватмаль (Национальную комиссию по планированию и строительству приоритетных жилищных комплексов). Речь идет об уникальном проекте городского обновления, в центре которого находится муниципальная земля, где в прошлом сорвался строительный план. Теперь на этом участке планируется возвести около 250 новых квартир.
Упомянутый земельный участок находится в муниципальной собственности, занимает площадь 26 дунамов в центре населенного пункта и простаивал в течение многих лет. Около 30 лет назад муниципалитет Тиры инициировал жилищную программу для 120 молодых пар, купивших квартиры на бумаге. Однако вскоре после начала строительства застройщик обанкротился, оставив заброшенные каркасы зданий, которые с годами превратились в рассадник криминальной активности и накопили огромные долги.
Разрешение тупика и новые планы
Строительство стало возможным после того, как суд утвердил соглашение с ликвидатором, позволяющее выплатить компенсации покупателям жилья и кредиторам проекта. В настоящее время на территории находятся четыре недостроенных каркасных здания высотой 3–4 этажа, а также старое общественное здание бывшей начальной школы. Все эти сооружения подлежат сносу, а на их месте будут возведены около 250 единиц жилья, около 1 500 квадратных метров коммерческих и общественных площадей, общественный парк и новая дорожная сеть.
Застройка будет сочетать как возведение собственными силами пятиэтажных жилых зданий, предназначенных для расширенных семей, так и строительство пяти восьмиэтажных жилых домов силами застройщика с коммерческими помещениями на первом этаже. Территория была объявлена приоритетным жилищным комплексом 9 месяцев назад и благодаря продвижению через Ватмаль уже дошла до стадии передачи на депозитарное хранение и утверждения.
Официальные комментарии
Гури Надлер, руководитель отдела планирования в Правительственном управлении городского обновления, заявил, что новый план является неотъемлемой частью центра города Тира:
«Это важный и уникальный проект, поскольку речь идет о предприятии, потерпевшем неудачу в прошлом, после которого осталось заброшенное здание, привлекавшее преступную деятельность и накопившее долги. Благодаря совместной работе Управления городского обновления, муниципалитета Тиры и назначенного судом ликвидатора комплекса, этот квартал изменит свой облик, а план позволит вернуть долги и выплатить компенсации покупателям жилья в первоначальном жилом комплексе».
