ЦСБ: в первом квартале объемы начала строительства жилья сократились на 14,7%
Согласно данным Центрального статистического бюро, в январе-марте 2026 года было начато строительство около 18 900 новых квартир, что на 14,7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом число выданных разрешений на строительство за последние 12 месяцев выросло на 1,2%.
За 12 месяцев, с апреля 2025 по март 2026 года, были выданы разрешения на строительство около 82 570 квартир, что на 1,2% больше по сравнению с предыдущим годовым периодом (апрель 2024 — март 2025). Таковы данные отчета Центрального статистического бюро (ЦСБ), опубликованного в четверг и посвященного динамике начала и завершения строительства жилья. В первом квартале 2026 года было выдано разрешений на строительство около 19 000 квартир, что на 10,2% превышает показатели аналогичного периода 2025 года.
Примечательно, что в проектах городского обновления на севере страны не было выдано ни одного разрешения на строительство. В разрезе округов 25,5% от общего числа выданных разрешений пришлось на Центральный округ, 23,1% — на Тель-Авивский и 16,1% — на Южный. В Центральном и Тель-Авивском округах зафиксирован рост выдачи разрешений на 19,6% и 4,9% соответственно. В то же время в остальных округах наблюдалось снижение: в Северном — на 14,7%, в Иерусалимском — на 11,8%, в Южном — на 10,1%.
Что касается начала строительства новых квартир, то за прошедший год было начато возведение около 76 470 единиц жилья (рост на 1,7% к предыдущему году). Однако квартальный показатель за январь-март 2026 года составил около 18 900 квартир, что на 14,7% ниже уровня аналогичного периода прошлого года. Чистый объем начала строительства (за вычетом снесенных объектов) составил 17 500 квартир, снизившись на 14,8%.
Около 69% строящихся квартир предназначены для продажи, из них 12,4% — в рамках программ «Квартира со скидкой» (около 6 530 квартир). Наибольшее число субсидируемых объектов пришлось на Центральный округ (около 2 830 квартир) и Южный округ (2 160 квартир). Оставшиеся 31% квартир строятся не для продажи: 47,5% из них — в рамках самостоятельного строительства, 23% — по сделкам комбинации и 15,8% — для сдачи в аренду.
Лидерами по количеству начатых строительных проектов за последние 12 месяцев стали Тель-Авив-Яффо (7 120 квартир), Иерусалим (6 080), Лод (2 730), Нетания (2 600) и Кирьят-Гат (2 590). При этом в Тель-Авиве-Яффо зафиксирован рост на 23%, тогда как в Иерусалиме — снижение на 25,4%.
Объем завершенного строительства за последние 12 месяцев составил около 62 140 квартир, что на 15,7% больше, чем годом ранее. В первом квартале 2026 года было сдано 14 600 квартир (рост на 17,4% к прошлому году). Средняя продолжительность строительства здания составила 32,1 месяца, а с учетом количества квартир в здании — 37,5 месяцев. На конец первого квартала 2026 года в стадии активного строительства находилось около 211 700 квартир, что на 7,3% больше, чем в аналогичном квартале прошлого года.
