Суд Нью-Йорка временно заблокировал введение налога на вторую квартиру
Мэр Нью-Йорка Зоран Мамдани планировал ввести налог на вторые квартиры, однако суд в Статен-Айленде временно приостановил его реализацию. Судебное решение последовало за иском домовладельцев, столкнувшихся с ошибками в уведомлениях от городских властей.
Мэр Нью-Йорка Зоран Мамдани намеревался ввести новый муниципальный сбор — налог на вторую квартиру («Pied-à-Terre»). Он предназначен для владельцев недвижимости в зданиях стоимостью от 1 миллиона долларов или частных домов стоимостью от 5 миллионов долларов, которые не используются ими в качестве основного места жительства.
Закон, подписанный в мае губернатором Кэти Хокул, столкнулся с юридическим препятствием: судья суда в Статен-Айленде Уэйн Очи вынес решение временно заблокировать взимание налога. Судебный приказ запрещает мэрии предпринимать дальнейшие шаги на основании уже разосланных уведомлений до завершения разбирательства.
Согласно сообщениям международных СМИ, судебный запрет был вынесен в рамках иска, поданного группой домовладельцев. Истцы заявили, что мэрия ошибочно классифицировала их единственное жилье как облагаемое налогом. Претензии касаются не законности самого сбора, а некорректных методов работы администрации: публикации списка из 900 тысяч объектов недвижимости и рассылки 17 тысяч предупреждающих писем владельцам, которые не должны были их получать.
Судья постановил, что действия мэрии нанесли ущерб жителям, так как в уведомлениях отсутствовали разъяснения критериев отбора, а также содержались угрозы санкций для тех, кто не подаст заявление на освобождение. Слушание по делу назначено на 31 августа. Мэрия планирует обжаловать это постановление и добиваться возобновления реализации налога.
Позиция истцов: административная путаница
По данным Bloomberg, домовладельцы указывают на то, что мэрия переложила юридическое бремя на граждан, обязав их доказывать право на освобождение от налога, хотя идентификация объектов должна была проводиться самой администрацией. Опубликованный онлайн отчет об оценке включал сотни тысяч объектов, не соответствующих налоговому порогу.
Иск был подан адвокатом Рэнди Мастро, бывшим заместителем мэра. Ранее Мастро уже выступал против администрации Мамдани, представляя интересы владельцев зданий, оспаривающих заморозку арендной платы.
Комментируя ситуацию, Мамдани отметил: «В Нью-Йорке есть мало вещей, более верных, чем смерть, налоги и Рэнди Мастро, подающий иск против этой администрации». По словам мэра, цель налога — финансирование инфраструктуры, школ и городских услуг за счет владельцев вторых квартир и иностранных резидентов.
