В Герцлии обсудят план строительства около 3000 новых квартир

Государство приступает к обсуждению очередного масштабного проекта в зоне высокого спроса: Национальная комиссия по планированию и застройке приоритетных жилых зон (ВАТМАЛЬ) проводит сегодня, во вторник, «круглый стол» по вопросу застройки северной части Герцлии. Проект предполагает возведение почти 3000 квартир в комплексе «Шавив», расположенном в восточном секторе города. Данное обсуждение является начальным этапом, за которым последуют доработки и рассмотрение возражений общественности перед окончательным утверждением.

Речь идет о плане ВАТМАЛЬ 3013, охватывающем частные земельные участки площадью около 340 дунамов. Территория находится преимущественно под юрисдикцией Раананы, к югу от шоссе 531, в непосредственной близости от района Яд ха-Тиша. В настоящее время жилая застройка на данном участке отсутствует, однако расположены временные объекты владельцев земли.

Напомним, что для соседнего района Яд ха-Тиша ранее был утвержден проект городского обновления, рассчитанный на 4600 единиц жилья. Новый план, разработанный бюро «Гутман Асиф Адрихалим» и «Гордон Адрихалим» при поддержке государственной компании «Дира ле-хаскир», включает:

• Около 2800 новых единиц жилья.

• Примерно 128 000 кв. м площадей для торговли и коммерческой деятельности.

• 800 квартир, предназначенных для долгосрочной аренды (25% из них — по сниженным ценам).

Проект предусматривает создание новой городской магистрали, которая соединит ось Ха-Бригада ха-Йехудит с развязкой Хен на шоссе 531, обеспечивая новый северный въезд в город. Жилая застройка будет варьироваться от 9-этажных зданий до 20-этажных башен. Архитекторы также планируют интегрировать существующие природные ландшафты и водотоки в систему открытых городских пространств.

Всего две недели назад ВАТМАЛЬ утвердила к рассмотрению два масштабных проекта Земельного управления Израиля, предусматривающих строительство 16 000 квартир вблизи будущих станций метро в западной части Герцлии.

«Речь идет о значительном плане в сердце зоны спроса, сочетающем увеличение предложения жилья с созданием качественного, разнообразного и доступного городского пространства. План также дает ответ на потребность в жилье для долгосрочной аренды по сниженной цене, наряду с транспортной связностью, площадями для занятости и торговли и сохранением существующих природных и ландшафтных ценностей», — заявила Шира Бранд, заместитель председателя Национального штаба по планированию и ВАТМАЛЬ.

Планировщик ВАТМАЛЬ Эти Эфрати Арье добавила: «Это план, который эффективно использует потенциал свободного участка земли в центре страны и предлагает качественные градостроительные решения».