Группа «Бэст» построит комплекс Vertical City в Рамат-Гане за 1,12 млрд шекелей
Группа «Бэст» выиграла тендер на 1,12 миллиарда шекелей на строительство масштабного многофункционального комплекса Vertical City в Рамат-Гане.
Деловой квартал «Бурса» в Рамат-Гане, на протяжении десятилетий ассоциировавшийся с алмазной отраслью и офисными высотками, готовится к масштабной трансформации. Крупнейший проект недвижимости Vertical City превратит часть этой территории в современный городской центр, объединяющий офисы, жилье, коммерческие площади, арендные квартиры и студенческие общежития, что существенно изменит характер одного из ключевых деловых центров Израиля.
Группа «Бэст» (BST) под управлением семьи Танус объявила, что ее дочерняя структура «Бэст Бинья» выиграла тендер на выполнение работ в качестве генерального подрядчика проекта. Сумма сделки составляет около 1,12 миллиарда шекелей без учета НДС. Общая площадь запланированного комплекса достигает примерно 357 тысяч квадратных метров, при этом первый этап, доставшийся компании «Бэст», охватывает около 236 тысяч квадратных метров.
Главный смысл проекта заключается в превращении района, который в основном функционирует как деловая зона в дневные часы, в оживленный городской центр, работающий в круглосуточном режиме. Интеграция жилья и торговли призвана повысить спрос на услуги и укрепить статус региона как передового центра занятости и проживания.
За проектом стоят три крупных игрока рынка капитала и недвижимости: компания «Исраэль Канда», владеющая 56% проекта, «Б.С.Р. Недвижимость» с долей в 20% и «Клаль Битуах» с 24%. Участие страховой компании подчеркивает активную роль институциональных инвесторов в долгосрочных девелоперских проектах.
Победа в тендере имеет особое значение для компании «Бэст», которая в июне прошлого года провела первичное размещение акций на Тель-Авивской фондовой бирже. Официальное разрешение на начало строительных работ ожидается в ближайшие месяцы, а сам процесс возведения комплекса займет около 64 месяцев, то есть более пяти лет.
Контрольный пакет акций группы «Бэст» (около 67,5%) принадлежит семье Танус. Еще около 18% акций контролирует «Группа Феникс» после осуществленных в 2022 году инвестиций.