Города с самой высокой муниципальной арноной: обновленный рейтинг
Обновление методики расчета арноны на квадратный метр устранило искажения, связанные с различиями в способах измерения площади в разных муниципалитетах. Новый рейтинг более точно отражает фактические платежи на одного жителя и меняет представление о стоимости жизни в различных городах Израиля.
Дашборд «Состояние местного самоуправления» Министерства внутренних дел недавно обновил индекс взвешенного начисления арноны на квадратный метр, приняв во внимание различные методы измерения, используемые в местных органах власти.
Ранее публиковавшиеся данные игнорировали эти различия и не отражали реальную картину, поскольку рейтинг основывался исключительно на тарифной составляющей (цене за один квадратный метр). Однако сумма арноны на жителя определяется произведением тарифа на площадь начисления (площадь начисления × тариф = сумма арноны).
Например, в Иерусалиме, который занимал первое место в предыдущем индексе, рассчитанном только по тарифу, площадь начисления на 20-30% ниже, чем в большинстве других органов власти, из-за принятого в столице метода «нетто-нетто». Согласно этому методу, в Иерусалиме не взимается плата за площади внутренних и внешних стен, а также за общие площади здания (вестибюли, лестничные клетки и т.д.). В муниципалитетах, использующих метод «брутто-брутто», тариф за один квадратный метр может быть значительно ниже, однако итоговая площадь для начисления оказывается больше за счет включения стен и общих зон.
После обновления индекса Иерусалим опустился на 12-е место в рейтинге дороговизны арноны. Аналогичная ситуация наблюдается во многих региональных советах, где методы измерения, адаптированные для городов, не отражают реальное положение дел. Так, региональный совет Хевель-Эйлот переместился со второго места в стране в нижнюю часть первой десятки.
