«Витния» ведет переговоры о выкупе доли «Делек Рехев» в тель-авивском проекте

Компания «Витния», контролируемая Рами Унгаром, ведет продвинутые переговоры о выкупе 50 процентов акций компании «Делек Рехев» в двух зданиях в рамках проекта «Ла-Гвардия» в Тель-Авиве. «Витния» владеет остальными 50 процентами проекта и обладает правом преимущественного выкупа доли партнера. Ранее «Делек Рехев» получила предложение от компании «Ари Надлан» Цахи Абу о приобретении ее доли за 562,5 миллиона шекелей при общей оценке проекта в 1,13 миллиарда шекелей. По оценкам рынка, «Витния», чей остаток денежных средств на счетах на конец второго квартала составлял всего 9 миллионов шекелей, будет вынуждена привлечь капитал для финансирования этой сделки.

Проект «Витния Тель-Авив» включает три офисных небоскреба высотой около 40 этажей смешанного использования. Комплекс расположен у южного въезда в деловой центр Тель-Авива и включает 125 тысяч квадратных метров офисных площадей, 10 тысяч квадратных метров коммерческих площадей, спортивные залы и 130 жилых единиц. В зданиях размещаются игровая компания Moon Active, юридическая фирма Горницкого, а также должен переехать Банк «Хапоалим», купивший одну из башен в 2021 году за 970 миллионов шекелей. Рами Унгер, известный судоходным бизнесом и импортом автомобилей Kia через компанию «Талкар», планомерно наращивает свое присутствие в девелопменте.

Полученные от сделки средства «Делек Рехев» намерена направить на борьбу за приобретение кредитной компании «Каль» у Банка «Дисконт» и Первого международного банка. На прошлой неделе сообщалось об интересе «Делек Рехев» к покупке «Каль» после того, как аналогичная сделка других инвесторов сорвалась из-за требований антимонопольного ведомства. Одновременно «Витния» планирует выкупить долю партнера в научном парке в Реховоте, что также требует дополнительных финансовых вливаний со стороны акционеров.