Молодые израильские семьи массово выбирают Йерухам ради жизни и общины
Йерухам превратился из города инвесторов в центр притяжения для молодых семей благодаря доступным ценам на жилье, сильной общине и высокому качеству жизни.
Южный израильский город Йерухам переживает глубокую ментальную и демографическую трансформацию. Если десятилетие назад этот населенный пункт привлекал преимущественно инвесторов, то сегодня сюда массово переезжают молодые семьи в поисках доступного жилья, развитой общины и высокого качества жизни.
От инвестиций к семейному очагу
Еще четыре года назад Хадас Трахтенгерц была вынуждена включать навигатор, чтобы добраться до Йерухама. Выросшая в Беэр-Шеве, всего в нескольких минутах езды, она никогда прежде не бывала в этом городе. Все изменилось, когда ее сестра переехала сюда из-за службы мужа в армии. Вслед за ней подтянулись другие родственники, а затем перебрались сама Хадас с мамой. Так, практически случайно, в Йерухаме обосновалась целая семья.
Для Хадас главным аргументом при переезде стала возможность приобрести новое жилье в рамках посильного бюджета. Спустя четыре года она говорит не столько о стоимости квадратных метров, сколько об уникальной атмосфере и качестве жизни. Эта история отражает масштабные изменения. Еще в 2014 году Министерство финансов Израиля называло Йерухам главным магнитом для инвесторов: 55% всех купленных тогда квартир приобретались исключительно с целью инвестиций. Сегодня ситуация кардинально изменилась — люди едут сюда за общинностью, семейным уютом и спокойной атмосферой.
Рынок недвижимости и цены
По словам Дотана Хорева, совладельца и руководителя агентства недвижимости «Негев», местный рынок за последние пять лет претерпел серьезные изменения. Эксперт фиксирует устойчивый спрос со стороны семей из других регионов и местных молодых пар, предпочитающих оставаться в родном городе. В новых районах Ха-Ирусим, Ха-Офек и ха-Агам активно возводятся проекты с многоквартирными домами, коттеджами и частными участками.
В настоящее время коттеджи площадью около 160 квадратных метров на участках в 250 квадратных метров предлагаются за 2,1 миллиона шекелей, тогда как два года назад аналогичные объекты стоили порядка 1,9 миллиона шекелей. Частный дом с бассейном обойдется примерно в 2,3 миллиона шекелей. Для покупателей с более скромным бюджетом около одного миллиона шекелей доступны современные четырехкомнатные квартиры в домах недавней постройки. По оценкам Хорева, треть покупателей составляют местные жители, еще треть приехала из других городов юга, а оставшаяся треть — выходцы из центра страны.
Баланс между развитием и традициями
Стремительный рост города сопровождается серьезными усилиями муниципальных властей под руководством Нили Аарон по благоустройству территории и развитию предпринимательства. Жители с оптимизмом смотрят на открытие новых коммерческих объектов и расширение сферы услуг, хотя и высказывают пожелания по созданию дополнительных рабочих мест в сфере высоких технологий.
Для семьи Трахтенгерц вопрос о возвращении в центр страны больше не стоит. Йерухам стал для них настоящим домом, где они планируют не только жить, но и развивать собственный бизнес, уверенно глядя в будущее развивающегося южного города.
