Airbnb расширяет бизнес: бутик-отели и деловой туризм

Компания Airbnb добавляет отели на свою платформу, стремясь расширить источники дохода и ускорить темпы роста. В рамках нового пилотного проекта в таких городах, как Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Париж и Мадрид, пользователи теперь могут выбирать не только квартиры и частные дома, но и независимые бутик-отели. Это знаменует собой стратегический сдвиг для компании, которая изначально строилась как сервис краткосрочной аренды. Теперь Airbnb намерена конкурировать на рынке традиционного жилья, привлекая отельеров более низкими комиссиями по сравнению с такими игроками, как Booking.com и Expedia.

Джесси Стейн, глава гостиничного направления компании, отметил:

«Airbnb предлагает структуру комиссий, которая очень конкурентоспособна по сравнению с другими игроками в этой области.»

Выход в гостиничный сегмент поможет компании привлечь новую аудиторию, прежде всего деловых путешественников, которые предпочитают стабильность и профессиональный сервис частным квартирам. По данным Global Business Travel Association, объем мировых расходов на деловые поездки в 2025 году достиг 1,6 триллиона долларов — это рынок, на котором Airbnb до сих пор была практически не представлена. Кроме того, данная стратегия призвана снизить риски, связанные с растущим регуляторным давлением. Многие города, включая Нью-Йорк, ввели жесткие ограничения на краткосрочную аренду, что негативно сказалось на показателях компании. В Airbnb признали, что регулирование, вступившее в силу в 2023 году, существенно повредило местной деятельности.

С момента выхода на биржу в декабре 2020 года акции компании показали умеренный рост лишь на 2%, что отражает замедление темпов развития. В 2025 году доходы выросли всего на 10%, что стало самым низким показателем с начала пандемии. Генеральный директор Брайан Чески выразил неудовлетворенность результатами и заявил о намерении «добавлять уровни бизнеса» для ускорения экспансии.

Тем не менее, аналитики скептически оценивают перспективы Airbnb на рынке, где доминируют Booking.com и Expedia. Серьезную конкуренцию также составляют крупные гостиничные сети, такие как Hilton, Marriott и InterContinental Hotels Group, которые активно привлекают независимые отели через гибкие модели франчайзинга. В свою очередь, в Airbnb рассчитывают, что доступ к данным и аудитории «молодых и состоятельных потребителей» станет ключевым преимуществом для привлечения владельцев отелей. На текущем этапе компания фокусируется на сотрудничестве с независимыми и бутик-отелями, однако не исключает сделок с крупными сетями в будущем. Этот шаг иллюстрирует главный вызов для Airbnb: сохранить свою идентичность как платформы для совместного использования жилья и одновременно стать глобальным игроком туристического рынка.