Девелоперская компания «Алмогим» продала 111 квартир: 70% сделок прошли с использованием льгот по финансированию
Компания «Алмогим» зафиксировала высокие показатели продаж за первое полугодие 2026 года, реализовав 111 квартир. Основная часть сделок была совершена с применением льгот по финансированию, включая подрядческие ссуды. Средняя цена реализованного жилья составила 2,65 млн шекелей.
Девелоперская компания «Алмогим Ахазкот» опубликовала финансовые результаты за первое полугодие 2026 года. Согласно отчету, в период с начала года по 30 июня компания продала 111 единиц жилья на общую сумму около 249,4 млн шекелей (без НДС), что соответствует средней цене 2,65 млн шекелей (включая НДС).
Положительная динамика сохранилась и после отчетного периода: с конца второго квартала до середины августа было реализовано еще 26 квартир на сумму около 47,4 млн шекелей (в среднем 2,151 млн шекелей за объект).
Анализ структуры продаж показал, что около 70% сделок были совершены с использованием льгот по финансированию, в частности, подрядческих ссуд, ограниченных 10%. Компания выплатила банкам 7,4 млн шекелей в качестве процентов вместо клиентов. В «Алмогим» пояснили, что влияние данных льгот отражается в финансовой отчетности через уменьшение доходов пропорционально темпам строительства.
С учетом этих данных, с начала года компания продала 137 квартир на общую контрактную стоимость 296,9 млн шекелей (в среднем 2,55 млн шекелей за квартиру). Кроме того, имеется 19 подписанных заявок на покупку на сумму около 58,15 млн шекелей. Наиболее высокая степень готовности проектов наблюдается в Ор-Ям (продано 76% квартир) и в Эйлате (совместно с Йоси Авраами, продано 89%), где сдача объектов ожидается до конца года.
В поквартальном разрезе в проекте Ор-Ям (Ор-Акива) во втором квартале было продано 8 квартир (против 16 в первом), при этом 43% жилья реализуется в рамках программы «Квартира со скидкой». В Реховоте за второй квартал продано 10 квартир. Наиболее динамичный рост зафиксирован в Ришон-ле-Ционе: 46 проданных квартир с начала года на общую сумму 71 млн шекелей.
Другие значимые проекты включают «Алума» в Явне (20 квартир, 48,1 млн шекелей) и BRAVO в Рамат-Гане (9 квартир, 27,2 млн шекелей). В проекте «Шмурат Алмогим» в Хайфе продана одна квартира за 5 млн шекелей, при этом 80% проекта ориентировано на льготные программы.
Компания также ведет переговоры о продаже 54 единиц жилья в проекте «Шамаим ве-Арец» (Реховот) инвестиционному фонду на сумму около 117 млн шекелей. Портфель компании включает 1426 единиц жилья в стадии строительства с ожидаемой выручкой 2,72 млрд шекелей и валовой прибылью 447 млн шекелей.
