Ashtrom продает торговый центр в Рош-Пине за 48,5 млн шекелей

Компания Ashtrom продает торговый центр в Рош-Пине компании GT Real Estate, принадлежащей Габриэлю Трабельси, за 48,5 млн шекелей. Стороны подписали соглашение, в рамках которого GT приобретет 100% прав собственности на торговый центр, прилегающую парковку и земельный участок.

Торговый центр в Рош-Пине включает около 4750 кв. м коммерческих площадей. Среди арендаторов комплекса представлены сети модной одежды Tamnoon, Renuar и Twentyfourseven. Чистый операционный доход (NOI) объекта составляет около 3 млн шекелей в год. В компании GT рассчитывают повысить эффективность управления центром, чтобы увеличить этот показатель до 5 млн шекелей в год.

Компания GT Real Estate была основана в Нетивоте и имеет офисы в Нетивоте и Тель-Авиве. Ранее компания работала преимущественно на юге страны, однако теперь расширяет присутствие на севере. Около двух месяцев назад девелопер получил разрешение на строительство торгового центра площадью 6000 кв. м в Хацор-ха-Глилит. Строительство этого объекта должно начаться в ближайшее время, а ввод в эксплуатацию ожидается в конце 2027 года. Проект будет включать торговые площади, туристические объекты, рестораны и зоны отдыха, а также филиал супермаркета и крупный дисконт-магазин.

В настоящее время GT Real Estate владеет девятью доходными объектами в Сдероте, Нетивоте, Офакиме, Иерусалиме и Эйлате, работающими под брендом GT centers. Кроме того, компания ведет строительство пяти объектов в Димоне (два), Офакиме, Араде и Хацор-ха-Глилит, а также владеет логистическим комплексом в Офакиме. Общий портфель группы составляет около 120 тысяч кв. м коммерческой недвижимости по всей стране.