В Тель-Авиве утвердили финальный план реновации площади Атралим

Комиссия по апелляциям при окружном комитете планирования и строительства Тель-Авива утвердила финальный план масштабной реновации площади Атралим в Тель-Авиве. Это решение подводит черту под 13 годами ожесточенных споров, согласований и судебных баталий, окончательно открывая путь к сносу существующего комплекса.

Демонтаж площади позволит восстановить прямой выход с бульвара Бен-Гурион к морскому побережью. В западной части бульвара на уровне улицы появится открытая городская площадь, а к западу от нее разобьют общественный парк, обеспечивающий плавный спуск к набережной Тель-Авива.

На месте старых сооружений возведут три новых здания общей вместимостью 300 гостиничных номеров и 220 апартаментов. В восточной части планируется построить шестиэтажное здание с коммерческими площадями и гостиницей. В западной части комплекса по обе стороны от парка вырастут две 25-этажные башни: северная объединит жилые квартиры, общественные пространства и коммерцию, а южная будет предназначена для гостиничных номеров, жилья и торговых площадей.

Муниципальная комиссия Тель-Авива одобрила данный проект в феврале 2025 года, после чего в инстанции поступило 11 апелляций. Шесть из них касались градостроительных аспектов, остальные оспаривали распределение строительных прав между собственниками. Разработкой проекта занимался фонд JTLV в интересах главных владельцев — наследников Мешулама Риклиса и его партнера Мэтью Бронфмана. Ключевой иск о пересмотре долей подали Сефи Цвиали и компания «Айпорт Сити», владеющие парковкой площади Атралим, однако комиссия отклонила их требование об увеличении выделенной им 15,7-процентной квоты.