«Барекет» профинансирует строительство 62 квартир на севере Тель-Авива
«Барекет» и «Шломо битуах» направят до 325 миллионов шекелей на финансирование двух новых жилых проектов в Неве-Авивиме, которые включают 62 квартиры.
Два новых жилых проекта общей стоимостью около 475 миллионов шекелей запускаются в престижном районе Неве-Авивим на севере Тель-Авива. Финансовая компания «Барекет» под руководством генерального директора Ади Газита заключила соглашения о финансировании строительства двух 11-этажных зданий, которые в общей сложности будут включать 62 жилые единицы и коммерческие площади. В рамках сделки компания в сотрудничестве со страховой компанией «Шломо битуах» предоставит кредитные лимиты и гарантии на сумму до 325 миллионов шекелей.
Проекты расположены на пересечении улиц Ицхака Штерна и Йегуды Амихая в районе с развитой жилой застройкой, в непосредственной близости от академических институтов, торговых центров и парков. Возведением обоих зданий займется группа «Эшколь» под управлением Дрора и Шая Авраами через свою строительную компанию «Эшколь проекты».
Две различные модели строительства
Хотя оба здания будут возводиться параллельно и разделять общую подземную парковку, речь идет о двух проектах, реализуемых по разным схемам. Первый продвигается группой исторических владельцев земли под управлением компании «Эшколь жилье», в то время как второй реализуется в рамках предпринимательской модели, включающей сделку о комбинированной застройке и строительные услуги.
В общей сложности два проекта будут включать 62 квартиры и около 216 квадратных метров коммерческих площадей над совмещенным паркингом. В рамках кредитных соглашений «Барекет» выделит займы на общую сумму около 145 миллионов шекелей группе владельцев земли и группе «Эшколь». Совместно со страховой компанией общие лимиты кредитования и гарантий для реализации обоих проектов составят до 325 миллионов шекелей.
«Шломо битуах» примет участие в финансировании предпринимательской сделки, предоставив гарантии владельцам земли и страховые полисы покупателям квартир. Финансовые рамки от «Барекета» будут использованы владельцами земли и девелопером для возведения объектов под залог первого приоритета на земельный участок и дополнительные обеспечения.
Генеральный директор компании «Барекет» Ади Газит отметил:
«Данные финансовые сделки подтверждают способность компании сопровождать сложные проекты. Мы продолжаем расширять нашу деятельность, работая бок о бок с девелоперами и собственниками земли в жилых проектах по всей стране и демонстрируя максимальную гибкость в соответствии с потребностями отрасли.»
Дополнительное финансирование на севере Тель-Авива
Нынешняя сделка дополняет другую масштабную финансовую деятельность компании «Барекет» в северной части Тель-Авива. В январе текущего года фирма объявила о подписании двух соглашений на предоставление бридж-кредитов на сумму около 540 миллионов шекелей двум группам землевладельцев под руководством группы «Хагадж» на участки по улице Эйнштейн в районе Рамат-Авив.
В рамках тех проектов планируется возведение шести жилых зданий на 515 квартир, коммерческого центра площадью около 11 400 квадратных метров, общественного здания площадью около 3 950 квадратных метров и подземного паркинга на 957 машиномест. Совокупная стоимость тех проектов оценивается примерно в 4 миллиарда шекелей.
«Барекет» является публичной финансовой компанией, специализирующейся на финансировании проектов и сделок с недвижимостью. Компания контролируется председателем совета директоров Рони Бирамом, Гилем Дойчем и генеральным директором Ади Газитом.
