Беэр-Шева: завершается прием заявок на тендер в районе Ракафот с субсидией 59 млн шекелей
В Беэр-Шеве подходит к концу срок подачи заявок на тендер по строительству 502 единиц жилья в новом районе Ракафот. Проект, поддерживаемый Министерством строительства и жилищного хозяйства, предусматривает государственные субсидии в размере около 59 миллионов шекелей.
При содействии Министерства строительства и жилищного хозяйства и мэрии Беэр-Шевы.
Рынок жилья начинает оживать, и девелоперы оценивают свои возможности в преддверии изменений процентных ставок. В этот период тендеры, сочетающие востребованное местоположение, ускоренное развитие и государственные стимулы, привлекают особое внимание. Одним из таких проектов стал тендер в районе Ракафот в Беэр-Шеве, предлагающий субсидию в размере около 59 миллионов шекелей наряду с одним из самых перспективных земельных резервов города.
В ближайшие дни ожидается закрытие тендера на реализацию около 502 единиц жилья в 7 комплексах нового района Ракафот, где в общей сложности запланировано строительство около 4 000 квартир. Это один из наиболее значимых проектов в городе за последние годы, сочетающий развитую инфраструктуру и масштабное государственное финансирование.
Район Ракафот развивается в рамках «зонтичного соглашения» Беэр-Шевы с правительством Израиля. Мэрия города через Экономическую компанию обеспечивает создание инфраструктуры, общественных учреждений и парков при поддержке Министерства строительства и жилищного хозяйства, что гарантирует соблюдение графиков строительства.
Район расположен на северо-западе Беэр-Шевы, за спортивным комплексом, включающим стадион «Тернер» и зал «Конхия». Он находится к востоку от шоссе 40 и к западу от района Каланийот.
Ключевым преимуществом Ракафот является близость к основным центрам занятости: кварталу инноваций, хайтек-парку «Гав-Ям», комплексу связи (Кирьят-ха-Тикшув), Университету имени Бен-Гуриона и медицинскому центру «Сорока».
Проект, разработанный архитектурным бюро «Наама Малис», учитывает особенности местной топографии на территории площадью 4 300–4 500 дунамов, сохраняя природный ландшафт региона. Всего в районе запланировано около 4 150 единиц жилья, включая участки «строй свой дом», частные дома, террасную застройку и бутик-здания.
«Текущий тендер включает значительный экономический стимул: общую субсидию в размере около 59 миллионов шекелей, что составляет около 118 тысяч шекелей на каждую единицу жилья. Для девелоперов это льгота, которая повышает рентабельность проекта и снижает риски», — отмечают эксперты.
Подробная информация о тендере доступна на сайте Земельного управления Израиля.
