Четверть квартир продана «на бумаге»: масштабный проект в Кирьят-Яме переходит к реализации

Проект городского обновления «Ир Галим» в Кирьят-Яме переходит со стадии планирования на стадию реализации. Компания «Ахшарат ха-Ишув» подписала договор на выполнение работ с группой «Барель» по строительству двух первых очередей проекта, включающих 478 квартир, на сумму около 478 миллионов шекелей. Данные показывают, что еще до начала фактических строительных работ было продано около 25% квартир, предложенных к продаже на этих этапах.

Комплекс «Ир Галим» занимает площадь около 48 дунамов в центре города. План включает снос шести «домов-поездов» (длинных многоквартирных зданий), построенных в 60-х годах, и возведение на их месте 12 зданий высотой от девяти до 32 этажей. Весь проект в будущем будет включать около 1450 квартир, а также около 13 тысяч квадратных метров торговых площадей, офисную башню, образовательные учреждения, городскую площадь и зеленый парк.

В сентябре 2025 года было получено разрешение на проведение земляных работ и укрепление котлована, и теперь выбранный подрядчик должен приступить к работам по сносу. Согласно договору, работы на объекте будут завершены в течение 46 месяцев с момента получения приказа о начале работ. На данный момент компания реализовала 98 квартир из 399, предложенных к продаже на этих этапах, на общую сумму около 194 миллионов шекелей. Эти продажи составляют около четверти от имеющегося предложения, что свидетельствует об активном интересе со стороны покупателей еще на ранних стадиях проекта.

Параллельно с проектом в Кирьят-Яме «Ахшарат ха-Ишув» продвигает другие инициативы, включая утвержденный план на 430 квартир в районе Кирьят-Элиэзер в Хайфе и план, переданный на утверждение, на 899 квартир в районе Эли Коэн в Ашкелоне, обладая общим портфелем из более чем 30 тысяч квартир по всей стране. В руководстве компании отмечают, что переход к реализации проекта демонстрирует способность возглавлять сложные инициативы и превращать их в ключевые центры роста. В группе «Барель» добавили, что применят профессиональный опыт, накопленный за почти три десятилетия, чтобы выполнить работы на высоком уровне и обеспечить безопасную и современную среду.