Элко инвестирует 95 миллионов шекелей в размещение Электра Недвижимость

Компания «Элко» продолжает принимать меры для укрепления доверия инвесторов на фоне резкого падения курса акций компании «Электра Недвижимость». Холдинговая компания, контролируемая братьями Дани и Майки Залкинд, инвестирует не менее 95 миллионов шекелей в выпуск прав, который осуществит дочерняя компания, управляющая фондами недвижимости в США. Данная сумма соответствует ее доле в 48,7%. Полное участие остальных акционеров доведет совокупный объем привлечения капитала до 200 миллионов шекелей.

Размещение пройдет по цене 183,3 шекеля за каждую единицу, включающую 14 акций компании. В случае полного размещения инвесторы получат 18,2% акций. На последних торгах акция «Электра Недвижимость» закрылась на отметке 15,4 шекеля, таким образом, эмиссия будет осуществлена с дисконтом в 15% к последней рыночной цене. «Элко», ранее уже инвестировавшая 20 миллионов шекелей в скупку акций на рынке для демонстрации уверенности, может выкупить дополнительные права у других инвесторов.

Второе привлечение капитала с июля

Это уже второе привлечение капитала компании с конца июля, когда она завершила размещение на 150 миллиони шекелей путем выделения 6% своих акций, большая часть которых (120 миллионов шекелей) была выкуплена страховой компанией «Менора». С начала года акции компании потеряли 67% своей стоимости на фоне высокой ключевой ставки в США, негативно повлиявшей на доходность фондов и приведшей к отрицательным переоценкам активов.

Несмотря на трудности, вызванные высокими процентными ставками и доходностью американских гособлигаций, руководство компании видит в текущей ситуации возможность для приобретения недвижимости у владельцев, испытывающих проблемы с обслуживанием долга.

Стратегия и инвестиционный портфель

«Электра Недвижимость» управляет фондами инвестиций в недвижимость США, главным образом в сфере многоквартирного жилья (Multi Family). В настоящее время ей принадлежат четыре действующие фонда, владеющие 99 объектами с примерно 30 000 жилых единиц. В январе компания завершила первый этап закрытия пятого фонда, собрав к концу июня 480 миллионов долларов из целевого миллиарда долларов.