Эмиратские фонды впервые рассматривают инвестиции в недвижимость Израиля

Эмиратские инвестиционные фонды впервые рассматривают возможность выхода на рынок недвижимости Израиля через партнерство с местными строительными компаниями. Ранее эти фонды уже вели деятельность в сфере солнечной энергетики и оборонных систем.

Направления инвестиций и вызовы рынка

Потенциальные инвестиции разделены на два основных направления. Первое — это вложения в успешные публичные компании с целью их масштабирования и обеспечения финансовой стабильности. Второе — поддержка компаний, оказавшихся в зоне риска из-за текущих макроэкономических условий.

Высокие процентные ставки, замедление темпов продаж и удорожание финансирования создают серьезную нагрузку на строительный сектор. Война в Газе также существенно затянула темпы строительства, а отсутствие официального признания государством военных действий в качестве форс-мажора возлагает всю ответственность за сроки сдачи на девелоперов.

Адвокат Хагай Адорам, представляющий интересы фондов в Израиле, отметил, что растущий интерес обусловлен грядущими выборами, тенденцией к снижению ставок и уникальными рыночными возможностями.

Ключевые факторы роста

По словам Адорлама, за усилением интереса стоят три главных фактора:

1. Ожидания инвесторов относительно того, что грядущие выборы в Кнессет приведут к формированию более сбалансированного правительства.

2. Прогнозы дальнейшего снижения процентной ставки, что улучшит условия финансирования.

3. Наличие стратегических бизнес-возможностей на фоне текущей политической и экономической ситуации.

Приток капитала из ОАЭ может предоставить израильским строительным компаниям новые возможности для партнерства и надежное финансовое плечо.