Иерусалим: утвержден проект «пинуй-бинуй» рядом с будущим посольством США
Окружная комиссия Иерусалима утвердила проект обновления жилья компании «Бейт Иерусалим BY» рядом с будущим посольством США, включающий 30-этажную башню и 100 квартир.
Комиссия по планированию и строительству округа Иерусалим утвердила к депонированию проект компании «Бейт Иерусалим BY» в рамках программы «пинуй-бинуй» на «сокращенном перекрестке банков» в городе. Это решение принято спустя несколько месяцев после того, как компания добилась необходимого большинства среди владельцев квартир в данном комплексе.
Стратегическое расположение и детали проекта
Проект расположен в стратегической точке между районами Арнона и Тальпиот, на улице Дерех Хеврон и Эйн-Геди, прямо на трассе Синей линии легкого рельсового транспорта. Согласно плану, будут снесены три существующих здания, в которых насчитывается 27 квартир и одна коммерческая единица. На их месте компания возведет 30-этажный жилой дом-башню, рассчитанный примерно на 100 новых единиц жилья. Проект также включает общественные пространства и коммерческий фронт вдоль улиц Эйн-Геди и Дерех Хеврон.
Комплекс находится на границе зоны ограничений по высоте, установленной из-за близости к планируемому посольству США в комплексе Алленби. В связи с этим проект сочетает низкоэтажную застройку внутри зоны ограничений и высотное строительство за ее пределами. Архитектором проекта выступил Карлос Прос из бюро «Прос Архитекторы».
Комментарии руководства компании
Авишай Майрович, вице-президент по развитию бизнеса компании «Бейт Иерусалим BY»: «Мы приветствуем еще одну важную веху в продвижении проекта. Речь идет об инновационном и новаторском проектировании, которое дает точный ответ на ограничения по высоте, вызванные близостью к посольству США, и одновременно использует выгодное расположение на оси Синей линии легкорельсового транспорта для создания жилой башни, общественных пространств и торговой зоны, которые оживят улицу».
Данный проект пополняет широкий портфель инициатив группы «Бейт Иерусалим BY» в столице. Компания продвигает в городе более 10 000 единиц жилья, а также тысячи квадратных метров коммерческих и офисных площадей.
В конце июля группа «Бейт Иерусалим BY» выиграла тендер среди жильцов возле посольства. Уже тогда было принято решение о сносе старых зданий и строительстве комплекса примерно на 280 квартир. Компания изначально учитывала ограничения по высоте на земельном участке, действующие на основании соглашения между правительствами США и Израиля. Теперь первый этап проекта официально заступает в стадию реализации после того, как в конкретном комплексе было собрано необходимое большинство голосов собственников.
