Зеленый свет для проекта «Исраэль Канада» в Рамат-ха-Шароне: суд отклонил иск муниципалитета

Окружной суд Тель-Авива отклонил вчера (в понедельник) иск, поданный местным комитетом по планированию и строительству Рамат-ха-Шарона против дальнейшего продвижения проекта «Комплекс Элко», который реализует компания «Исраэль Канада». Проект, опубликованный для вступления в силу в августе 2025 года, включает создание нового городского квартала, сочетающего жилье, рабочие места, коммерческие площади и общественные территории.

Иск был направлен против решения апелляционной комиссии Национального совета по планированию и строительству, которая около года назад отклонила апелляцию, поданную муниципалитетом на решение окружного комитета об утверждении проекта. В ходе слушаний судья Лимор Биби рекомендовала муниципалитету отозвать иск. Вслед за этим муниципалитет объявил вчера, что отзывает свой иск, и попросил не взыскивать с него судебные издержки. На этом завершилось разбирательство, в рамках которого муниципалитет пытался задержать продвижение проекта.

В своем решении судья написала:

«В свете заявления истца — иск будет отклонен».

В результате этого решения планировочный процесс проекта окончательно завершен, и теперь компания «Исраэль Канада», контролируемая Бараком Розеном и Аси Тохмайером, сможет перейти к этапам лицензирования и развития. Проект распространяется на территорию бывшего завода «Элко», занимающую около 56 дунамов у восточного въезда в Рамат-ха-Шарон, рядом с развязкой Мораша. Он продвигает реновацию старой промышленной зоны города на территории между улицами Ха-Невиим и Ха-Харошет и шоссе 4 и 5.

В рамках проекта планируется построить около 600 единиц жилья в зданиях высотой до девяти этажей. Кроме того, он включает около 150 тысяч кв. м площадей для трудоустройства и торговли в четырех башнях высотой до 20 этажей, которые будут соединены цокольными этажами с активным коммерческим фасадом. Проект также включает площади для общественных зданий, включая школу, открытые общественные пространства и общественные учреждения, а также территорию площадью около 7,5 дунамов, которая будет выделена под транспортный терминал и городские нужды.

По словам Барака Розена, генерального директора и владельца «Исраэль Канада»:

«Мы рады, что судебный процесс завершился и можно наконец перейти к реализации проекта, получению разрешений и строительству одного из самых уникальных и качественных проектов в регионе. Комплекс «Элко» — это пример сложного проекта, который прошел тщательный и всесторонний процесс планирования в течение многих лет, и во всех планировочных инстанциях было признано, что он служит общественным интересам. Теперь, когда устранен и последний юридический барьер, можно сосредоточиться на том, что действительно важно — создании нового городского квартала, который объединит сотни единиц жилья, площади для трудоустройства, торговлю, общественные здания и зеленые зоны, и внесет значительный вклад в развитие Рамат-ха-Шарона».