Фонд ALTO достиг 100% заполняемости торгового центра в Атланте

Израильский фонд недвижимости ALTO, принадлежащий Моди Кидону и Яниву Малмуду, подписал договор аренды с мировым гигантом розничной торговли Lidl. Фонд объявил о достижении 100-процентной заполняемости торгового центра Arbor Square в Атланте после завершения программы по повышению стоимости объекта, которая включала оптимизацию состава арендаторов.

В руководстве фонда отмечают, что наряду с Lidl в центре представлены такие крупные сети, как HomeGoods, Burlington и Skechers. Объект расположен на ключевой транспортной артерии с интенсивным движением — около 43,2 тысячи автомобилей в день — и имеет прямой доступ к скоростным шоссе.

Согласно данным ALTO, этот успех отражает высокий спрос в США на торговые центры, ориентированные на товары повседневного спроса, особенно в динамично развивающихся районах юго-востока страны. В радиусе 5 миль от Arbor Square проживает более 84 тысяч человек со средним доходом на домохозяйство около 102 тысяч долларов.

«Торговый центр Arbor Square наглядно демонстрирует стратегию фонда по поиску объектов с качественным расположением и значительным потенциалом роста стоимости. Добавление якорного супермаркета укрепляет состав арендаторов и стабильность центра в долгосрочной перспективе, особенно на рынке, где наблюдается растущий спрос на удобную ежедневную розничную торговлю», — заявили основатели фонда Янив Малмуд и Моди Кидон.

ALTO Real Estate Funds специализируется на инвестициях и девелопменте логистических объектов и открытых торговых центров в девяти перспективных регионах США. За 16 лет работы фонд инвестировал в 83 объекта общей площадью 15 миллионов квадратных футов.