Группа «Фокс» заморозила выплаты арендной платы торговым центрам
На фоне резкого падения оборотов из-за войны группа «Фокс» в одностороннем порядке прекратила выплату арендной платы за март. Компания требует пересмотра условий аренды, ссылаясь на отсутствие государственной компенсации и значительные убытки.
Группа «Фокс» предприняла решительный шаг в отношениях с торговыми центрами. После существенного снижения оборотов в сфере модной розницы с начала войны, группа под руководством Хареля Визеля заморозила распоряжения о постоянных платежах за март для всех торговых центров. Компания объявила, что продолжит оплачивать только сборы за управление, а вопрос об арендной плате будет вынесен на переговоры в конце месяца, как стало известно «Калькалист».
В письме, направленном владельцам недвижимости и подписанном Ноа Ландау, заместителем генерального директора по недвижимости группы, «Фокс» пояснила, что решение было принято советом директоров в ответ на указания Командования тыла о закрытии магазинов. Основная цель — сокращение убытков, возникших из-за прекращения деятельности, включая расходы на содержание персонала и отправку сотрудников в неоплачиваемый отпуск (ХАЛАТ).
В письме подчеркивается, что даже после возобновления работы магазинов покупательская активность остается низкой. «Эта ситуация наложила на арендаторов значительные убытки, так как даже без выплат арендной платы и управления общая сумма расходов, включая оплату труда, стоимость хранения и финансирования непроданного товара, была значительно выше доходов», — отметила Ландау.
«Фокс» подчеркивает, что не имеет права на государственную компенсацию за понесенные убытки. «В сложившейся ситуации мы ожидаем от всех арендодателей понимания того, что нечестно взимать полную арендную плату, когда невозможно использовать помещение в соответствии с целью аренды, особенно во время войны и существующей неопределенности», — говорится в обращении.
Отсутствие компенсаций для крупного бизнеса
Группа «Биг» стала единственной, кто еще в первую неделю войны объявил об отмене арендной платы за период закрытия магазинов. В «Мелисрон» ограничились лишь отсрочкой платежей, а в «Азриэли» вопрос арендной платы официально не комментировали.
«Фокс» входит в число крупнейших компаний экономики с годовым оборотом более 400 миллионов шекелей. Согласно действующей схеме министерства финансов, такие компании лишены права на компенсацию за снижение продаж или убытки, вызванные войной. Ситуация усугубляется тем, что государство также отказывается оплачивать ХАЛАТ сотрудникам компаний, вернувшихся к работе через шесть дней, что ложится дополнительным бременем на работодателей и самих работников.
Удар по сектору моды
Компании модной одежды оказались в числе наиболее пострадавших: в начале войны падение оборотов достигало 75%. Несмотря на частичное восстановление продаж перед праздником Песах, показатели остаются низкими. Владельцы других сетей поддерживают позицию «Фокс». Один из предпринимателей заявил: «1 апреля я не заплачу ни одному из торговых центров. У меня нет возможности платить. Мне нужно выплатить сотрудникам зарплаты в объеме 5 миллионов шекелей — а оборотов нет. Очевидно, что я выберу сотрудников, а не торговый центр».
Ситуация осложняется и в регионах: по словам экспертов, половина магазинов в торговых центрах на севере страны закрыта, а в Эйлате наблюдается значительный спад из-за отсутствия покупателей из арабского сектора в период праздника Ид аль-Фитр.
