В Иерусалиме утвержден проект жилого комплекса на развязке Харель
Иерусалимская комиссия по планированию утвердила проект на развязке Харель, включающий 500 квартир, арендное жилье, коммерческие площади и транспортный узел.
Комиссия по планированию и строительству Иерусалимского округа приняла решение об утверждении к официальному обнародованию градостроительного плана «Жилье и занятость на развязке Харель», инициированного Управлением земельных ресурсов Израиля. Проект охватывает территорию площадью около 39 дунамов на транспортной развязке Харель вблизи шоссе № 1, примыкая к торговому центру «Харэль» с юга и к комплексу в Мевасерет-Ционе с севера. План включает возведение порядка 200 новых единиц жилья в рамках диверсифицированного жилищного фонда, из которых около 100 квартир будут предназначены для долгосрочной аренды, а также порядка 300 единиц специального жилья в девятиэтажных жилых домах, совмещенных с коммерческими площадями.
Инфраструктура и арендное жилье
Примечательно, что 50% новых квартир будут выделены под долгосрочную аренду, в то время как остальные площади в девятиэтажных зданиях поступят на свободный рынок. Проект также предусматривает масштабную реорганизацию дорожного движения на развязке Харель, создание комфортного и безопасного пешеходного пространства, высадку деревьев вдоль магистралей и организацию современного транспортного узла для пассажиров общественного транспорта. Наряду с этим будет построен перехватывающий паркинг с подземными автостоянками для общественного и коммерческого использования.
Помимо жилого фонда, проект включает добавление около 25 000 квадратных метров площадей под деловую активность и трудоустройство, порядка 3 500 квадратных метров коммерческих площадей и около 4 700 квадратных метров под общественные нужды. План также предполагает ландшафтное и экологическое благоустройство развязки Харель, создание качественной общественной городской среды с центральной площадью, смотровой площадкой и небольшими коммерческими павильонами.
Комментарии официальных лиц
Асаф Рафельд, руководитель Иерусалимского округа в Управлении земельных ресурсов Израиля, подчеркнул стратегическое значение инициативы:
«Проект на развязке Харель — это уникальная возможность превратить стратегически расположенную территорию в значимый городской центр, объединяющий жилье, защищенное жилье, коммерцию и занятость. Посредством оптимального зонирования мы продвигаем качественное градостроительное развитие.»
Округ Иерусалима в Управлении планирования в лице архитектора Дана Кинана отметил, что данный проект демонстрирует нестандартный подход, позволяющий вовлечь неиспользуемые участки в активную ткань городской застройки.
