Иерусалим: иностранный инвестор приобрел восемь квартир за 24 миллиона шекелей

В то время как местный рынок недвижимости сталкивается со снижением объемов сделок и высокими процентными ставками, в Иерусалиме была зафиксирована крупная инвестиционная сделка. Израильско-французский бизнесмен приобрел восемь квартир в проекте группы «Рейк» в районе Кирьят-Йовель на общую сумму 24 миллиона шекелей. Данная покупка отражает устойчивый интерес со стороны евреев из Франции, Великобритании и Северной Америки к жилищному рынку столицы.

В сделку вошли четыре трехкомнатные квартиры площадью около 74 кв. м и четыре четырехкомнатные квартиры площадью около 96 кв. м. Все объекты, расположенные со 2-го по 12-й этаж 27-этажного небоскреба, укомплектованы балконами, парковочными местами и кладовыми. Средняя стоимость квадратного метра составила около 34 тысяч шекелей.

Согласно рыночным данным, Иерусалим удерживает лидерство по объему покупок недвижимости иностранными резидентами. Эксперты отмечают смену тренда: если раньше зарубежные покупатели приобретали жилье преимущественно для отдыха, то сегодня акцент сместился на покупку недвижимости для будущей репатриации или создания «семейного якоря» в Израиле. Район Кирьят-Йовель, активно развивающийся благодаря проектам городского обновления и расширению сети легкорельсового транспорта, привлекает инвесторов относительно доступными ценами по сравнению с центром города.

Генеральный директор компании Йоси Рейк отметил, что сделка демонстрирует приток частного капитала, ориентированного на проекты с высокой степенью планировочной определенности и транспортной доступностью.

Данная сделка стала частью серии продаж группы «Рейк» на общую сумму 58 миллионов шекелей за последние недели:

• Две квартиры в проекте городского обновления в районе Яд-Элиягу (Тель-Авив) проданы за 9 миллионов шекелей.

• Две квартиры в проекте на улице Нордау (Тель-Авив): трехкомнатная за 4,5 миллиона шекелей и четырехкомнатная за 5,75 миллиона шекелей.

• Трехкомнатная квартира в проекте в районе Бавли (Тель-Авив) продана инвесторам за 4 миллиона шекелей.