Земельное управление Израиля: мандат и.о. главы Элияху продлен на три месяца

Срок полномочий исполняющего обязанности директора Земельного управления Израиля (РМИ) Иегуды Элияху был продлен еще на три месяца благодаря вмешательству премьер-министра Биньямина Нетаниягу. Временное продление мандата позволяет избежать управленческого вакуума в ключевом ведомстве, контролирующем 92% земельных ресурсов страны, хотя вопрос о постоянном назначении остается замороженным на фоне политических и юридических разногласий.

Ранее министр строительства Хаим Кац вызывал Иегуду Элияху на предварительное служебное слушание, однако вмешательство главы правительства отменило эту процедуру. Теперь временный мандат Элияху истекает в середине января. Как отмечают эксперты жилищного рынка, в случае формирования нового кабинета министров во главе с Биньямином Нетаниягу давление с целью утверждения Элияху на постоянной основе значительно возрастет. Эту позицию активно поддерживает министр финансов Бецалель Смотрич, заинтересованный в продвижении инициатив еврейского расселения в Галилее и Негеве.

Длительное отсутствие постоянного руководителя негативно сказывается на рынке недвижимости, приводя к заметному сокращению объемов вывода земельных участков на рынок в текущем году. Аналитики предупреждают, что дефицит доступной земли неизбежно спровоцирует новую волну роста цен на жилье. Кроме того, действующие тендеры ведомства по-прежнему ориентированы преимущественно на программу субсидируемого жилья, причем 75% дисконтированных квартир выделяются резервистам ЦАХАЛа, оставляя граждан, не проходящих армейскую службу, без реальных возможностей приобретения недвижимости по доступным ценам.

Серьезные трудности сохраняются и в сегменте арендного жилья. Проведенный анализ показал, что из 25 запланированных тендеров на строительство арендного жилья лишь четыре дошли до стадии публикации документации. В результате вместо тысяч потенциальных квартир на рынке осталось лишь 423 единицы жилья в Тире, на горе Скопус в Иерусалиме, в Герцлии и в Джальджулии. Примерно половина этих объектов приходится на арабские населенные пункты, а вторая половина — на востребованные центральные районы страны.