Инфляция опустилась ниже 2%, цены на жилье продолжают снижаться

Индекс потребительских цен за март, опубликованный сегодня (в среду), вырос на 0,4%, что совпало с прогнозами аналитиков. Поскольку в аналогичном месяце прошлого года индекс вырос на 0,5%, годовой темп инфляции снизился до 1,9%. Несмотря на продолжающуюся войну, показатель остается в пределах правительственного целевого диапазона (1%-3%).

Следует отметить, что мартовский индекс отражает цены периода первого месяца операции «Рык льва», но еще не учитывает недавний скачок цен на топливо. Влияние этого фактора на стоимость многих товаров в экономике проявится в апрельском индексе, который будет опубликован в середине следующего месяца.

Заметный рост цен зафиксирован в следующих категориях:

• Свежие овощи: +5,2%

• Одежда: +3,0%

• Жилье: +0,5%

• Транспорт и связь: +0,4%

При этом снижение цен наблюдалось в категориях «Мебель» и «Домашнее оборудование» — по 0,3% в каждой.

В апреле ожидается рост индекса, приближающийся к 1%, однако даже такой показатель может способствовать дальнейшему снижению годового уровня инфляции, так как в апреле 2025 года индекс продемонстрировал неожиданный скачок на 1,1%.

На данном этапе аналитики исключают снижение процентной ставки на заседании Банка Израиля 25 мая. Это решение обусловлено высокими показателями марта, ожидаемым ростом цен в апреле, удорожанием топлива и товаров, а также увеличением военных расходов, которые поднимут дефицит государственного бюджета до уровня выше 5%.

Рынок недвижимости

В секторе аренды жилья для тех, кто продлил договор, зафиксирован рост на 2,2%, тогда как для новых арендаторов (квартиры, где произошла смена жильца) рост составил 5,9%.

Согласно данным о сделках, совершенных в январе-феврале 2026 года, по сравнению с периодом декабрь 2025 — январь 2026 года, цены на жилье снизились на 0,1%. В годовом исчислении (январь-февраль 2026 года к январю-февралю 2025 года) цены на жилье упали на 1,7%.

Изменения цен по округам (январь-февраль 2026 года к предыдущему периоду):

• Иерусалим: -0,7%

• Север: +0,9%

• Хайфа: +0,3%

• Центр: +0,5%

• Тель-Авив: -0,7%

• Юг: +0,2%

В годовом сравнении (январь-февраль 2026 года к январю-февралю 2025 года) рост цен зафиксирован в Иерусалиме (4,0%), на Севере (2,2%), в Хайфе (0,5%) и на Юге (0,4%). Напротив, в Тель-Авиве цены снизились на 5,1%, а в Центральном округе — на 3,1%.

Цены на новые квартиры за отчетный период снизились на 0,3%. Доля сделок в рамках государственной поддержки составила 29,4% против 30,1% в предыдущем периоде. Индекс цен на новые квартиры за вычетом сделок с господдержкой снизился на 0,2%. В годовом исчислении цены на новые квартиры упали на 3,9%.