Цены на недвижимость в Харише снижаются на фоне устойчивого спроса в городах периферии
Рынок недвижимости Израиля фиксирует снижение цен на вторичное жилье в Харише и стабильный спрос на квартиры в Кирьят-Гате, Лоде и Рамле на фоне поиска доступных альтернатив центру.
Последние данные рынка недвижимости демонстрируют заметные ценовые тенденции в ряде израильских городов, включая Хариш, Кирьят-Гат, Лод и Рамле, на фоне стремления молодых семей найти доступное жилье за пределами дорогих мегаполисов.
Такие города, как Кирьят-Гат и Хариш, за последние годы превратились в главные точки притяжения для покупателей, не имеющих возможности приобрести квартиры в центральном округе. В Харише эксперты фиксируют тенденцию к снижению цен на относительно новые квартиры на вторичном рынке, поскольку собственники стремятся улучшить жилищные условия и выставляют объекты по конкурентным ценам. Свидетельством тому служат две недавние сделки: пятикомнатная квартира площадью 105 квадратных метров на улице Шохам была продана за 1,47 миллиона шекелей, а четырехкомнатная квартира площадью 100 квадратных метров на улице Этрог ушла за 1,35 миллиона шекелей.
Особенности рынка и сделки в других городах
Несмотря на то, что Хариш предлагает просторные квартиры с огромными балконами за полцены от стоимости жилья в центре, город сталкивается с определенными инфраструктурными трудностями, включая организацию дорожного движения и близость к Зеленой линии, из-за чего на местах по-прежнему наблюдаются пустующие квартиры.
Тем временем в Кирьят-Гате, в развивающемся районе Карми-Гат, привлекающем выходцев из Иерусалима и Модиина, цены варьируются в зависимости от характеристик объектов. Так, трехкомнатная квартира площадью 93 квадратных метра на улице Ха-Хяль Ха-Альмони была продана за 1,2 миллиона шекелей, но без защищенного пространства (мамда).
В Лоде активность охватила сразу несколько районов: четырехкомнатная квартира на улице Меир Сафран ушла за 1,295 миллиона шекелей, трехкомнатная квартира на улице Ха-Дрорим в Неве-Ховаве — за 1,2 миллиона шекелей, а аналогичный объект на улице Тламим в Ганей-Авиве — за 1,275 миллиона шекелей. В Рамле четырехкомнатная квартира с садом на улице Дани Мас была реализована за 1,43 миллиона шекелей.
